开发商以不可抗力因素不给违约金，怎么办。...
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月31日交房。但是近日收到开发商的延期通知：由于不可抗力原因，延期至2020年2月29日。至于不可抗力的具体因素是由于2017年10月份政府的则美丽天津的停工通知 合同时，房屋已建成。请问，这个情况我可以申请经济补偿或者退房吗合同中有一条：不可抗力因素除外，延期90天的按购房贷款金额的万分之一支付违约...
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时间。因受新冠肺炎疫情影响，造成房地产开发项目不能如期竣工验收和交付，属于不可抗力，交付期限相应顺延。顺延时间计算从我省重大突发公共卫生事件一级响应启动之日至 的复工开工之日止。（2020年1月21日至2020年3月2日） 现咨询各位律师大大，此违约时间该如何确定？疫情之前发生的违约是否属于不可抗力？...
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经济适用房政策变更，导致房屋目前无法按合同办理过户，请问这种政策变更属于合同法中所说的不可抗力吗？...
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租商业街铺三年,才过一年遇政府修地铁要将整条商业街围蔽28个月,房东却不肯减租,签合约时没想过会遇到这种情况,是否属于人为的不可抗因素.请问我们可否因此提出结束租赁合约?在双方的合同中未提到"不可抗力",我们是否可以因此提出解约....
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租客因个人原因需要提前退房，，但当时并没有疫情出现。退租期内出现疫情，这种情况属于不可抗力因素吗？可以要违约金吗？ 合同中注明： 1、因不可抗力因素可以自动解除合同 2、提前退租要提前三个月通知，以月租金的200%做为违约金 3、押金可转为违约金。小区内没疫情，并不影响居住...
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支付了55万元的首付款，并与中介、卖方签订了合同。合同上明确写出了因为不可抗力因素造成的合同不能正常履行，三方均布承担责任。 二：该房屋情况 该房屋 卖方王先生已经明确给中介透漏有不 再履行合同的意思，并且坚持称是由于政策等不可抗力因素造成的合同不能继续执行，将不会赔付买方的30%的 违约金，且坚持要 ...
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也已经放款开始还贷了，开发商那边说现在政策改变，合同已提交房管局备案，我也查询到了，就是在不动产登记备案一直没有进展，约定日期不一定能按时交房，这属于合同内所说的不可抗力因素。 我的问题是 我和开发商所签合同生效了吗？ 不动产登记备案的原因导致不能交房属于不可抗力因素吗 ...
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特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。且出卖人在在发生之日起 30 日内告如买受人的； 2、施工期规划建设部门要求改变规划设计的。 3、施工中遇到异常困难或非出卖人所能控制的因素。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况 ...
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安排维修,因乙装修、改建行为导致的房屋质量问题或对物业使用不当等人为因素造成的损失,由乙方自行负责修复及承担责任 6.1.5 在合同履行期间,因供电 物品保管超过90天后,乙方拒不领取,甲方权委托相关部门变卖。 9.1 由于不可抗力因素(包括但不限于地震、台风、水灾或其他发事件)而造成乙方无法继续使用 ...
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