当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，认购书中的定金条款就不适用了。 如果因当事人一方原因 费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利 ...
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会想到真正才35年），造成有利于开发商的购房意向。开发商存在着不当得利的因素在里面，开发商的过错给购房者造成很大的经济和精神损失。此举属恶意欺诈行为。 而且书面合同没有使用建设部和国家工商行政管理局制定的商品房买卖合同示范文本，也没有提供房屋的质量保证书、使用说明书 ...
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事实，巧妙地从李四手中额外多获取了600元/月的钱款。几年下来，多收取的钱款已达5万元。 请问，张三的行为算不算诈骗或不当得利？...
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按照均分的原则。总计50788元，女方配合过户前和过户后分两次支付。在未完结之前，女方应配合男方落户。（原由婚前赠与是附条件的赠与行为，所附条件不能成就即婚姻不成时继续占有属于不当得利。赠与物虽已公示登记，但因被告失去继续占有的法律依据，且在不涉及第三人利益 ...
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年判决他败诉，法院认定他委托儿子办理的一切拆迁事宜。我想问问律师：1、他儿子的行为能认为是表见代理吗？2、讼诉期过了吗？是从我们签购房协议2003年（ 儿子房款也是2003年底）算，还是从办房本的日期算？3、我们能起诉他儿子是不当得利吗？如果舅舅要我们的房钱，那我们已经支付给他儿子了，他和儿子串通好了 ...
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我还可以要回那多交的3万现金吗？要怎么做，那个销售人员这样做是违法吗？可以起诉那个销售人员吗？像销售人员这样的行为是属于不当得利？还是诈骗？或者是违反了其它什么样的法律吗？...
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