会因未作继承人公证而不被法院立案受理或者直接判双方无责解除合同，该怎么办？有没有最佳起诉时机？三个月或半年？ 有没有接触过此类案例经验的上海律师？求 我的诉求是继续履行合同。感谢各位律师，你们每位都说可要求继续履行。 但实际情况是对方故意拖延不办继承人公证，这边没有具体有几位继承人的相关资料，起诉极有 ...
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闭嘴也没钱，申请强制执行是否有作用？只有电话不知道人住哪是否还能起诉及强制执行？如果他就是没有钱，是不是法律拿这种骗子就没有办法，纵容这种骗子逍遥法外，骗了一家又一家呢？ 5、中介的话我不完全相信，但是可信度较高，如果说她和二房东合起来构成一个骗局的话，就是赤裸裸的诈骗了吧。 ...
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打着少数名族的旗号在上海专门借房子然后赖着不走敲诈房东在卢湾已有多起案例。但这个合同里面的房子不是商业用房，只是老人自己的住房借给对方日常居住 签订租房合同的老板已经离开上海，目前居住在房子里面的是他的同乡，所以如果起诉应该起诉目前居住人还是签订合同的老板，或者以合同到期后，110直接介入备案记录作为 ...
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公证书是在缺少房产证要件情况下做出的，我能否通过起诉撤销掉我哥的无房产证的公证书? 我的情况是否属于以下案例类别？急切想知道您律师的见解。谢谢！ 附案例 ”的规定。本案房产证是房屋所有权的惟一合法凭证，其他材料只是一般原始证据，但不是物权证明。由于甲的母亲办理遗嘱公证时没有房产证，而且该房产证至今也未 ...
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办理过户手续,但王女士却一直拖延。林女士认为,王女士的行为侵害了她的合法权益,故起诉要求确认诉争房屋归她所有,并由王女士协助办理诉争房屋的产权过户手续。 庭审中 。非常感谢各位律师诚恳并及时的回复！请再给我几天时间，如听不到那位曾代理过上述案例的律师的回音， 我会尽快考虑委托一位代理过与上述案例相似的 ...
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得利而拥有房产。请问，对此案有何见解，不当得利是否成立？如果不成立，对方又会因什么案例来起诉？什么情况下，女方需返还房产，如果返还是全额返还，还是以首付返还？（女方是以按揭购房） 注：因为是男女朋友关系，因分手，男方心理不平衡来起诉女方，在此，（双方没有任何证据，唯独只有银行转帐单据，这可以为足够 ...
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去交房是因为考虑到年后也不适合装修并且业主多需要分期安排。在关于赔偿的问题上双方没能达成一致。所以我决定对开发商的延期交房进行起诉，所以向来质询一下几个 指点下。十分感谢! 祝好！请问口头通知是否是法律或者法庭承认的通知形式？购房合同上写的是书面形式通知。 是否有因为口头通知而申诉失败的案例？ 谢谢！...
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双方并约定卖方办理下证后过户。2016年能办理了，卖方却迟迟不办证并以合同无效起诉我，2019年6月二审判决合同有效，我再去找卖方要求尽快办证 天属违约……应按照本合同约定总房款的30%向乙方支付违约金……” 从裁判网上看了很多案例，违约金大都是参照合同法司法解释（二）29条，以实际损失为基础，以合同 ...
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双方并约定卖方办理下证后过户。2016年能办理了，卖方却迟迟不办证并以合同无效起诉我，2019年6月二审判决合同有效，我再去找卖方要求尽快办证 天属违约……应按照本合同约定总房款的30%向乙方支付违约金……” 从裁判网上看了很多案例，违约金大都是参照合同法司法解释（二）29条，以实际损失为基础，以合同 ...
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女儿女婿的名下（因四人均在同一单位工作，据说是卖房人的资格买的，但具体不确定），且房产证还未办理，预计2年之内能办理完成，卖房人表示女儿女婿是 过程中自己未出面也未签字，法律程序上不符合，所以准备申请买卖合同无效； 3、买房资格是否对本案例有影响？ 4、据说如果起诉是有期限的？ 请法律人士帮我分析一下 ...
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