外墙的情景阳台，损毁支撑梁柱，将阳台改建为玻璃铝合金阳光房 直接影响事项： 1、违反物业管理“业主公约”规定，私自搭建，经物业判定为违章 2、加高砖块混泥土围墙影响楼下业主采光 3、对楼上业主产生光污染、噪音污染、垃圾污染及入室盗窃安全隐患及严重影响到楼上业主的视觉效果 ...
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三年开发商给我的每年租金为我购买商铺合同款总额的8%，三年后，按照商厦业主公约（这个公约当时并没有出示给我，也没有附在这份补充协议后），执行业主大会和 电话通知我第四年开始每年的租金为4.3%，我问怎么突然这么少，怎么不开业主大会，对方告诉我这个租金是经营方根据经营的效益订出来的，我只能接受。并且告诉 ...
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同等法律效力，《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》、《住户手册》、《业主临时公约》承诺书为本协议的附件，与协议正本具有同等法律效力”。 （1）根据《 “2.5小区内设自行车库，供住户存放自行车”。 小区内未见设置自行车库，现大多数业主只能存放在楼道内，物业人员难道不知道吗？ （6）《房屋使用说明书（ ...
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让装修材料进场，要业主签订一份保证不做办公的文件才让装修，说我当时购房的时候有签过业主临时公约里约定了房屋只能用作住宅，但是我记得并没有签署过，目前该公寓里已经有存在部分业主出租给租户用作经营性行为了，现在租户要求我要给出说法，赔偿损失，物业到底有没有权利不让业主的房屋 ...
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我们小区已经有一半的业务把阳台封闭了，最近我们装修不让封了，说小区有业主公约某个时间节点以后的都不让封了如何合法合理的封阳台呢？...
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保修但无具体时间表和书面文件的情况下，我是否可以据此拒绝收房，同时我是否享有其他索赔权利。2因为开发商签订合同时即以盖章需要为理由让我签下开发商提供的物业方所有的业主公约，故物业费用从10月1日起算，但是物业明确表示其与开发商系两个系统（开发商自有物业），不管 ...
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号选房付定金（3分钟），事后看到签署的认购书上有一条款是：甲方已向乙方明示双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及补充协议，《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》和本认购书。乙方已看到并理解上述文本及补充协议、须知和本认购书，且无异议。开发商当时并没有 ...
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号选房付定金（3分钟），事后看到签署的认购书上有一条款是：甲方已向乙方明示双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及补充协议，《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》和本认购书。乙方已看到并理解上述文本及补充协议、须知和本认购书，且无异议。开发商当时并没有 ...
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