，购房合同出现违约后，违约金怎么计算？是甲方单方面说了算吗？现在开发商算我违约4个月，但是其中两个月我认为不属于我的个人原因。我要怎样主张我的权益？ -----------------------详情是这样的：>>>>>>>>>> 我于2015年12月12日购买浦东新区临港新城万祥社区的一处总价约 ...
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造成的漏水那我吊顶的损失是不是可以要求赔付？找物业还是开发商。 如果不是质量问题是楼上住户个人原因造成的漏水那我应该如何要求赔偿？ 可以要求赔偿的范围包括哪几个？除了财产损失，个人的误工费可不可以要求责任方一起赔偿。 请详细解答。谢谢大家！...
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在网签变更上，如果超过120天，我是否可以主张合同的120天约定，即因买家原因造成120天无法完成过户，我方有权解除合同。谢谢！我再明确一下我的核心诉求 的风险；二、对方因个人利益拖延网签时间，造成合同超过90天期限，并对协商补充协议抗拒，是有过失的，并给我带来经济上和时间上的损失，我要求追究买家超期 ...
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的商品房已满五年（入住），不知什么原因，一直没有给办下来房产证，现在我想卖掉，可是【二手房交易税收政策】规定，个人转让不足五年的房屋需缴房屋交易营业税， ，我该怎么办？我知道全国这种情况很多的，他们工作效率低下造成房产证不能及时给我，该谁承担给我造成损失的责任，最终害的不是我们老百姓吗？ 问开发商他说 ...
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我是卖家，买方贷款买房，但因他们个人原因，造成银行贷款五个月没有下来，造成我这边有所损失，怎么办？他们能赔付吗？...
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房屋买卖合同签好，房主与本人去银行办理贷款，合同材料提交签好后因房主个人原因不同意在此银行办理要求去其他银行办理现在我们想在这个银行办理他不同意如双方未能达成一致是否造成谁违约，以及我这边已经交的评估费用谁来承担损失...
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女生。我在网上挂租时候，条件中只限女生租住。租房给这个女生之前，她说是自己一个人居住，所以，我同意租给她。签租房协议的时候，我并未将只限女生的条款加入协议中 结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。...
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的租金归乙方所有（以乙方已付而未使用的期滿的租金为限）。因乙方个人原因解除合同除租金不退外，乙方还应承担20000元（人民币贰万元整）作为违约金。 内的一切财产安全。 6，院坝以树林排水沟为界，排水沟以外的归乙方使用。因乙方原因造成的树木损坏的乙方据实赔偿。甲方在不影响乙方生产的情况下可对树进行浇灌。 ...
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方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租方承担 7租凭期内，非承租方的原因该房产发生重大损害而危险出租方又不修缮，承租方可提出退房或代出租方修缮， 本合同规定的条款或者违反房地产租凭管理法律，法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成损失由责任方承担 2租凭期届满，租凭双方未续定期合同而且出租方要收回该 ...
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的发生。主观原因造成的室内租赁物品损坏及损失由乙方按价赔偿，否则甲方有权收回该房屋，剩余租金及押金不予返还。 8.乙方在租赁期间如因个人疏忽导致煤气泄露 剩余租金及押金。 六．合同终止 1.合同期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部个人物品，将房屋打扫干净，并通知甲方验收房屋。 2.退房时，乙方须先与 ...
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