我在徐州买的房子交完首付签过合同了，在办理贷款的时候因个人信用问题银行不放贷，我现在让退房，退房过程中售房人员说退房要走流程，我也认可了，但是我急催半年后流程还没走，一直到今年5月份去找说他们的经理辞职了他们不知道，然后让我交违约金，交 ...
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按相应利率档次执行新的利率规定。 上诉条款有效吗？ 我的住房贷款合同条款规定：必须距放贷日满一年以后，才可以享受新利率。 我的贷款期限为20年，现在利率调整了， 房贷不需要依照央行的《个人住房贷款管理办法》执行吗？可能需要？是不是可能也不需要啊？麻烦确认一下！辛苦了 能享受的话，也就是说合同有问题啦？...
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俩2013年9月买了一套房子付了首付款,但是因为夫妻双方个人征信的问题,导致银行方面拒绝放贷. 我们只有选择更名,最后决定更名为老公弟弟的名字,因为弟弟个人 夫妻在承担的. 我们担心将来如果弟弟结婚了或者有什么计划以外的事情发生,房子的问题会不会引起家庭矛盾. 如果以后弟弟硬说房子是他的我们是不是一点 ...
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，为完成业绩所办，当时说不用没关系的），然后我们立马跑去该行卡部清缴， 关按放贷银行的要求出具相关证明，办妥之后就没有什么事情了。前几天合同下来，我去售 是一样，按规定来，如果有问题会打电话的，我才放心签字，真没想到事情竟然就到这个地步。昨天售楼处还振振有词说合同我签过字，是我个人的责任，今天就软下来 ...
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未批下.房管局显示房屋信息为"已签购房合同",还未备案.这时领结婚证,会不会影响房屋备案或银行放贷?因为之前是提交了一份未婚证明的.如果现在结婚,以后会不会比较麻烦?房产是属于婚前个人财产还是婚后共同财产?产权归个人还是夫妻双方? 二 ...
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买房首付已经交了,商品房买卖合同也签订了,因为个人征信问题按揭贷款办不下来,现在能退房么? 补充协议里有写"因买受人原因银行未予批准放贷的,买受人接到出卖人书面通知起,一个月内一次性付清所欠的全部购房款;逾期不付清欠款的,出卖人全额限回买受人预交 ...
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去贷款,我按照要求去华夏银行贷款,我是第一个提交资料的,后面一段时间还有三个人陆续递交的材料,但是银行把几个去贷款的人一起打包来处理业务,导致银行放款的 时间晚了2个月,合同约定是首付款后七个工作日提交贷款材料,然后30天内银行放贷.而我的实际放款是首付款后差不多90天,现在开发商就说我违约了将近两个 ...
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，请问： 1.两年社保单是在什么时候使用，是在付首付并签订买卖合同时还是银行放贷后过户时使用？ 2.如果用我妻子的社保单，那么房屋产权人是否只能写我妻子的名字？如果只写我妻子的名字，这个房子是不是我妻子的个人财产？我和我妻子要公积金贷款，如果签订合同后我没有购房资格，是不是我就不 ...
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绑的喘气不得。气死我了。 请教好心的律师几个问题： 1、银行的贷款同意书下来后，未在此日期前将房产证办下来，银行放贷就会反悔吗？我有问别人是否可以跟银行谈 违约，大把买家在后面等，且价位又涨不少，佣金也更多。所以，现在只有我一个人会急，他们都不会急”真的是这样吗？真的对他们没有一点制约吗？求解？ 4、 ...
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已按揭贷款没有办下来不给房，如果要接房，就要签一个补充协议（内容就是如果我因为个人信用记录不良贷不下来款就要在30天内付清尾款，不然按银行双倍贷款利息支付给 要我接房是我自己因为不愿意签补充协议不接，所以不算违约；二是银行不放贷属于不可抗拒原因，他们不是过错方。三是我买的是现房，房产证已经办下来了， ...
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