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有商品房一套，
在房产证没有办下来的情况下，在办理营业执照时，用于个体工商户的经营场所。那么，之后产权证办理下来和之前有没有异同？ 另外，我如果打算注销个体工商企业（不经营了），那么将营业执照注销后，商品房的房产证是否有变化？效力还是一样的吗？...
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