月物业费（500元），就用这个抵，我说：“这与我们无关，让卖家去找物业，要是卖家多交100万的物业费，那我拿什么去退？”...总之就是扯皮。 后来 或有什么更好的办法。 1.口头协定也是有法律效应的，中介可以作证，是否可以起诉？ 2.如果口头协定无效，按照合同清单，卖家多拿了床，是否也可以起诉。 合同 ...
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并且新的房产证已经在中介这里了，只是打印了新的合同，内容和之前一样，房东到手价154万。还有三个月合同到期，届时我们是否可以上诉法院，起诉卖家违约？一切付款 所以第一份买卖合同是无效的，这是真的吗？到时我起诉胜算大吗？如果让还是违约可以赔给我多少？如果我起诉成功确认是他违约，他还可以反悔继续把房子卖给 ...
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卖家。但是在进行过户的时候，因为房子本身不是买家的，担心后面的20万出现问题，让我们签了个借款合同（就是我们欠她20万，20万备注了就是前面合同的尾款， ，她要扣掉1万的定金，只给我们19万。中介也和卖家协商不成。现在我们该怎么办？报案卖家是骗子？还是法院起诉？难道我们的1万定金要不回来吗？现在20万 ...
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在合同正本没提及的情况下，我是否有责任承担超过1%以外的中介费? 欠条上还让我承担全额中介费，这里面是否存在欺诈。 3，我签的那个欠条是否有法律效力 支付剩余中介费及承担逾期违约责任？ 4，现在贷款已经到位，房东如果不交房，我是否可以起诉卖家。 5，中介不开具中介费正规发票，是否违法？ 6，如果中介方 ...
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定金前就签订了3方居间合同及买卖正式合同并备案。买卖双方不知道具体流程只按照中介怎样说怎样做。在居间合同中写了签了合同就要付中介费，并且全部费用都由买家 什么办法吗？现买家不肯付中介费，中介要起诉他，卖家是否可要求先办撤销合同，然后让买家和中介再解决他们双方的问题？中介是中原房产，有专门的法律部门。...
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合同，但是有看房视频）。有过了几天卖家让中介通知我去中介谈，想让加钱。卖家有爽约，没去。然后就一直不接电话了。 已交房款110万了，还剩18万尾款。 现在是否可以直接聘请律师起诉卖家，要求终止合同赔偿违约金？...
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累，再加上他们都说得非常有诱惑力，当时判别能力就差了，然后就稀里糊涂的就跟中介还有卖房人签了《北京市存量房屋买卖合同》，当时付了2000的定金，说第二让再 别耽误，一早9点一上班就给中介说打电话取消合同，中介说取消不了，让我付中介费，还怂恿卖家也找我要违约金，不然就起诉我，中介有什么弊端，能让我胜诉的 ...
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已经付清二手房（合同上的面积115平方）所有费用，准备办理过户时候，卖家发现房产上有额外赠送的3个平方的阳台面积，所以想要额外收取3万元的费用，多次 现在已经过了合同上的“户口迁移手续时间”。中介也不作为，把责任推给买方，让买家卖家私下解决。现在想走法律途径解决这个事情，要如何起诉？打官司胜率有多少？...
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卖家既不想付违约金也不想卖房。现在我们起诉让她履行合同卖房的胜率高吗？胜诉后违约方是否承担一切诉讼产生的费用还有中介费用。诉讼要多长时间。法院能强制执行让她卖房吗...
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把卖家的备案撤下来，换成我的，但是现在都快一年了开发商还是托着不办，说先让我办理入住，10月份入住我也办了，开发商就是不给我把名子改过来，到现在开发商连购房 的契税的收据。他们现在就是说在办在办的，但是都快一年了，我该怎么办，谢谢!以什么来起诉？是告开发商那还是告中介和卖家？ 如果起诉，后果会怎么样？...
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