大家好，我在09年买一套二手房，买卖合同是有公证员公证，有注明违约金，现在我要过户，但房主要违约，一要收回房子按违约金赔偿，二是在补五万块钱，我想要房子该怎么办啊？但也不想补五万块钱。...
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到首付不送件，想拖延时间，买方觉得不送件危险，要么就走网签打首付款，卖方不配合网签，怎么办，责任归谁如果买卖双方协商一致，补充协议，推迟时间付首付就好了，可是如果卖方坚持拿到钱，暂时又因某些原因又不同意近期去房产中心走流程，所以在卖方不愿签补充协议的情况下 ...
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还附加一条如果合同与本协议有冲突那以本协议为准。 本人于4月份买了一套房子，因为当时首付没到位约定6.7号付首付但是在4月份当天就把合同签了， 有时间再联系我，可是距离付款时间快到了没几天了，我这种情况该怎么办？我们签订的买卖合同违约赔偿是百分之二，但是我们私底下也签了一份协议具协议的赔付是百分之 ...
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网签的意思，这可以看作原来的房屋买卖合同已经解除了。会给法官一定的自由度，我们与房东打官司就不能保证全赢。我们该怎么办？这个中介一屁股债，还款几乎无望 那这个网签到底是有效还是无效？ 3.我们支付的首付款超过房款的50%，中介在房东房子解抵押之后把房产证还给房东，是否违规？上海的中介朋友说这是违规的。...
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卖家签了三方协议，如果卖家违约赔偿双倍定金，到现在因为某些原因，房价在7-10月份以来涨的太快了，以至于现在卖家需要我多拿些钱（还没有签订买卖协议，本来是9月20 的太快了，以致于我现在哪里的房子都买不起，明年也没法结婚了，再有如果卖家一直耗着我，不返还钱，也不说不卖我，我怎么办，房价越涨越高，我等不 ...
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无法达成一致，并且最后说“这房子我不卖了”，然后夺门而去。 居间协议上有一条：在本协议签署15天内，要签署买卖合同，否者由违约责任方赔偿。 问题1： 现在 想请教各位： 当时房东因户口问题说不卖了夺门而出是我与中介所有人都看到的，这个可以作为证据吗？ 如果中介不愿意作证怎么办？ 现在还有哪些取证方法？...
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款之后才知道买的是小产权房，开发商都是就没说这个情况，按法律规定的话这种房子是办不到房产证的，但现在开发商承诺他们一定可以办到正规的的房产证，只是我以后要再 ，如果能拿到房产证，我是不是要承担违约？因为以后我自己不能买卖了，我实在是不想要这个房子了，像这个情况，我该怎么办？签合同的时候我根本不懂什么小 ...
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我是过完年来大概2月底通过中介买的二手房，交了5万定金，房东到手价80万，签了房地产买卖居间协议，现在房子涨了，市场上那个房子房东到手价涨到100万左右，房东想违约，房贷审批通过后迟迟不来过户，现在还在别的中介还再挂卖，我该怎么维权。...
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我买了套房子，对方是动迁房，我跟卖家跟中介签了买卖合同，2个星期过去了，卖方不卖了，说动迁局不盖章，说不能交易，我这2个星期过去，错过了很多好房子，房价也涨了，我订金都付了，现在怎么办，房东方有过之类的前科，算谁违约，我的订金谁还我，算谁的责任，钱给房东了，现在就想 ...
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2010.11月份我（卖方）委托岳父在中介处和买方签订了一份房屋买卖合同，当时买方交了一万的定金押在中介，中介要求把定金压在中介（我们的房产证当时没 让他去签。 2、法院会不会以我们提过涨价为由认定我们违约？ 3、目前房子我也不想买给她了，我们该怎么办？ 4、对方现在又要求要按原价买房，我们不卖的话， ...
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