贷款，没有规定尾款时间和采用何种方式提前下款。事后通过聊天软件取证，证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家写补充协议补充尾款时间？委托人（出售方） 公平条款呢？ 3.如果单方面延迟到过户以后交房，最坏的结果会是什么？合同没有规定逾期交房怎么处理，延迟交房也不构成根本违约，并且过户之前要求交 ...
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房居间买卖合同时，老婆未完全同意卖房，也未到场在这个合同上签字。现在她认为此合同是无效的，那么此合同中写明的违约方要赔付守约方双倍定金一项，也 老家的房子卖了来凑钱。现在买方和中介计划起诉我们。 关于此房屋的情况是，此房为婚后购买，还没有办理房产证，只有购房合同和贷款合同。请问这个存量房居间买卖合同在 ...
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我出售产权住房一套，正常一个半月可以完成过户手续，但由于年底贷款难袋，买方拖延两个月后（整个过户用时超过三个月）才办下贷款。我是否可以追究责任？ 在 中介约定一周后交房，是否可以，算不算违约？（合同约定买方签字拿房证后我可以拿钱）非常感谢我现在手上没有《存量房买卖契约》，只有一份在中介签订的合同，合同 ...
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房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个代理人的名字 并且按了手印 像这样的合同有效吗？我是买方，想解除合同，定金能要回来吗？在居间 名字代 的字样，就这样的情况，希望好心人帮帮我，我在居间方的押金押了10000元，中介费还没有给，是不是能全部撤销，定金返还给我？再次感谢谢谢...
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本8月底9月初就能下来，随后7月22日和中介还有房主签了份“居间服务协议”。协议上没有规定房本的实际交付时间，到了10月12号才告诉我房本下来了，但房本时间是 了交易中产生的所有费用都是由我承担，包括“营业税”呀，而且又“经甲乙双方协商决定，由买方承担”我在合同上也签字了，就是没想到房本会是09年的！...
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甲是卖方 乙是买方 丙是中介公司三方 签订了居间协议 居间协议中 丙方 明确注明了是公司 但是最后这份合同没有盖公章 也无法人签字 1.这个是复写纸形式 份 的 会不会丙方后来盖章说生效 还是说3方的必须 都盖章才能生效 2.合同中 该物业以现状出售 现状情况:银行贷款抵押 业主自住 这一条如果卖方不 ...
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2013年4月10日合同效力期限到了。离签字生效的日子2012年11月11日算起至2013年4月10日已过了整整5个月了，买方也没有再去办理关于 都投进去了，为什么不去在合同期内办理好相关手续，一直拖着是什么意思？买方代理人也是哑口无言，一脸尴尬。 诸位律师，我参照了合同法关于违约方应付违约金的规定， ...
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问题，但原合同签订时，中介并为告知卖方存在阴阳合同，也没有告知其违法风险，还模仿卖方签字，伪造装修款补充协议。 鉴于上述情况，卖方要求：（1）更改网签价格， 个税，应由哪方承担？（注：合同约定，税费全部由买方承担。） 补充：网签合同为卖方通过手机发送的签字拍照。但原合同签订时，中介确实未告知网签价格将 ...
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另外，中介拿出一份首付证明：上面写着卖于某年某日收到买方支付的首付款200万元，让卖方签字。但是卖方除了定金5万元以外，实际并未收到该笔首付款，因为合同 会支付首付款。卖方拒绝在该首付证明上签字，中介说耽误的时间都是卖方自己造成的，有可能拖到明年，反正合同没有规定贷款下款的时间。 请问这种情况下，卖方 ...
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一系列二手房交易政策致使买家未能贷款，买方借此及合同为代签方式没有合法委托书为由单方视合同无效要求房产中介取消房地产买卖合同（未经三方协调）。 中介方则 交于中介处1000元视为买卖不成功给予卖方的经济补偿（未经三方协商）。 合同未特别注明如遇特殊情况解决方案。 我现在要求中介收回定金的百分之50作为 ...
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