律师先生，您们好！ 我买了一个二手房，共计40万零几千（包括家具）已经交给卖方30万，还差10万零几千。之前我们双方签订了一份合同，上面写明 ！前面签订的合同上没有说过7月15号才搬家，这句是对方趁我不注意从我手头拿过合同自己添加的，还说什么我们不按照那样做就交3万违约金！之前口头上对方说过的最多只住 ...
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并且房产证也还没有做下来），也不懂得买卖二手房的程序啊，注意啊都不懂，通过中介跟原来房东签了一份协议（协议不算很正规，合同金额部分什么的都是用手写的，但是买房有签字，按手印的），协议约定我们付给卖方首付，然后在我们过户之前，每个月的房贷由我们来还，等房产证做下来之后，再由我们去还完剩下的 ...
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我是介绍双方买卖二手房，双方进行二手房买卖，合同上第三条是11月20日买方付清全款。双方协商，12.30日卖方搬走（合同上附加），但是合同上第四条，有一个交付房屋之日，付清尾款（当时是友好协商，没注意这条），也就是现在买家想要12.30日付款，与第三条有了冲突，那么合同是否有效，作为合同的发起 ...
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二手房不到五年的能在五年后再过户吗？ 被出售的房如果是按揭的，银行贷款如果转到买方还，需怎么做，要不要知会银行，还有怎么查询余款？房产证又怎么处理呢？ 签订买卖合同的时候卖方房产证上如果不只一个人，是不是全部都要出席，如果有原因有一个人不能出席怎么办呢？...
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。卖方房屋实际面积大于不动产登记面积。卖方在二手房交易网站提供的信息是总面积260平米左右。1-2层出售， 规格宽10米 层高6米 深16米。1楼为 具体细节流程该注意些什么，该怎么签写购买合同 3.是否需要做一些公证之类的担保交易操作，公正的话是要公正一些什么内容， 最终才能保证我们买卖双方的合理 ...
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，和卖方商量明年过年前才给付剩余房款。卖方说交了首期后可以交房给我装修，但过户手续一定要等全部房款交清后才办理。且该房屋现在还有银行贷款，卖方收了我的首期款后才向银行申请提前还款赎回房产证。我想问，我交首期后有什么措施可以保障我的权益，有什么注意事项？谢谢...
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区某中介看中了一套70万两室一厅的房子，并签订了涂销抵押贷款的买卖合同。 1.房东赵某是香港人，其丈夫是台湾人。业主拥有该栋楼四套房子 、买方一同到银行存入20万首付款至卖方的还款账户，还有什么办法避免经济纠纷。 2.实际正确的涂销抵押贷款的合同或补充协议如何签订，注意哪些条款？请详细指出。万分感谢！ ...
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我想要购买一套二手房作为结婚的新房，刚看了一个80平米的商品房，现在还没有办理入住以及房产证，卖方说可以直接和开发商办理商品房买卖合同书的更名。不知道这样的房子购买要注意些什么问题？有没有风险！该如何规避这些风险？请教各位专家。...
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