、乙双方如不要求进行资金监管的，根据南京市存量房买卖合同约定的房款支付时间及方式，甲、乙双方自行办理房款的支付丙方不得代收代付房款。 第七条 。 三、□乙方于出件当日支付甲方房款人民币 元（￥ ）。□乙方办理（□商业□公积金□组合）贷款人民币 壹佰叁拾捌万 元（￥1380000.00），由银行直接下 ...
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今年10月3号，与房东签订二手房买卖合同，并于当日向房东支付定金2万元，向中介方支付中介费及保障金7700元。合同约定我使用纯公积金贷款，因为纯公积金贷款放款时间较长，2个月才能放款，房东有迟疑，觉得时间太长，中介方说可以找关系帮忙办理加急，费用5000元左右，我从房东 ...
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您好，我想咨询下，我跟业主的代理人签了中介提供的买卖合同，并交了五万定金。但去办理公积金贷款的时候，公积金中心不予受理，必须要业主的合同。中介一直不愿意让业主亲自来办理。我现在不想跟这个中介买房了，定金能退回么？或如何取消跟中介的关系。跟中介签了一个佣金承诺书。中介开始说不给我办了，我要求他退定金 ...
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地产签订了居间服务合同，并在其服务下房屋出售方签订了二手房买卖合同（经纪版）。 7月，在办理公积金贷款过程中，链家地产的经纪人告知由于二套房性质是公寓 差距过大，我们不能接受，拟诉诸法律，特向专业人士咨询是否可行？及应该如何起诉？感谢各位律师的指点，追问一个起诉标的的问题和证据的问题。 1.我可以要求 ...
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您好，本人通过中介购买了一套二手房，跟业主的委托人签了买卖合同，现在做公积金的时候，公积金管理中心不认代理人，必须业主本人签的合同才可以做按揭。 答应回来配合办理。但这样的中介不敢在让他们办理了，后面不知道还会发生什么。之前写了一个佣金承诺书，我现在如何才能要回承诺书，并跟中介取消服务协议。 先谢谢 ...
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您好！ 我近日看中一套二手房，双方协商交易价格48万，拟首付13万，公积金贷款35万，中介是链家地产。业主已把此房抵押给抵押公司办理了26万的“经营贷” 注销抵押；5，公积金贷款发放，26万给链家，剩余房款至卖方账户；6，尾款支付。 请问：这样的操作是否是合法公平的？作为买方有什么风险及如何规避？这中 ...
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我通过中介买了一套二手房，现在正在办理手续，中介当初列的收费单包含办理贷款的担保金和评估费，但是公积金中心明确规定已经取消收取这两项费用，请问律师中介收取的费用是否合法，我应该如何讨回这笔钱？...
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纠纷：房主是现役军人，想违约怎么办？通过中介和房主就二手房买卖已经网签成功，只差房主配合我去办理公积金贷款手续。已经给房主2万定金。期间房主以各种理由拖延， 他。但如今2个月后，他却突然反悔，请问我怎么办？和现役军人发生法律纠纷如何处理？房主违约，除了合同上标明的双倍返还定金外，我是否还可以向房主追讨 ...
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二手房买卖时，原房主没有土地使用证，该处房产是单位集资建房（但不是原房主单位集资的），现在该处房产的开发商已经倒闭。请问我作为买方如何办理土地使用证？我们的交易正在进行，评估和公证手续已经办完，正准备办理公积金贷款。急！！！谢谢！！！...
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在非一次性付款的情况下，该房屋不能办理过户手续。 根据合同条款，乙方已无法履行公积金贷款付钱的相关义务，因此我想中止买卖合同。乙方得知消息后，反反复复，几经 房屋买卖合同可以中止么？如果中止的话，由哪方负违约责任呢？违约责任又该如何追究？ 2、现在乙方坚持要将余下的25万一次性付给我，要求我将房子卖给 ...
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