首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说 的共有人对出售次房屋无异议。 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付 ...
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二手房买卖，因买家自身原因导致推迟过户时间，使我跟我卖房的上家过户前审税算二套房，这个损失应该有我的买家承担吗？ 买家推迟过户的违约责任合同里没有约定，只约定了推迟付款的责任，如何处理？...
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房款价(若有银行贷款或其他情形则包括该款项,若未按合同约定逾期交房的,则每逾期一天支付100元违约金). A 请问买家是否应该遵照上面列举的第一 , 买家积极应诉的话, 应该如何反诉卖家,并要求卖家交房,并赔偿延迟交房给买家造成的损失?补充: 买卖合同一式六份, 在给银行的二手房买卖合同补充条款里面, ...
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我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。...
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二手房买卖， 买房一方，不想当时过户，后期自己过户。 现在买方要做公证， 证明房屋一间买卖。 作为卖房子一方有哪些风险， 如何避免...
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二手房买卖，下家贷款申请批出，我们办理过户后，银行却不予放贷，银行说下家有欺诈行为，申请的贷款利率为首套房，但现在是二套房，下家是因为其卖出的房子还未过户，我的房子已过户给他，下家认为这是中介的事，中介说是银行的问题。现在导致我不能及时付款，上家追究我违约，我该如何维权？...
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在中介签定二手房买卖合同并付给卖方5万定金后，如果卖方，以各种理由拖延时间不与买方去房管局签购房协议，及办理贷款，过户等正常手续。怎么法律手段或方法，要求 同里，有如卖方违约，赔偿买方双倍定金。还有一条写明，在合同期满前，任何一方违约，赔偿受约方总房款的10%为违约金。这两条如何索赔。还中介费的索赔。...
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按揭贷款二手房买卖，我是买方。现已经办了过户，并已经向卖方支付了45%的首付款，可是卖方的交房的水电暖物业费拖欠近万元，和卖方协商给解决这些问题，可卖方却坚持 也要拿到全款后给迁出，否则，就不卖了。我这不放心啊，万一他们拿到全款跑了如何办，他们在河北住，这不现在，僵在这了，谁也不肯让步。这该如何办？...
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你好！我家于17年5月就与买家签订了二手房买卖合同，6月初房产证过户，买家付了首付后，用过户的房产证到银行进行抵押贷款。在房产局签了网签合同，但 的时间可能会无限期滞后。我想和买家签个补充协议，想对时间上有个约定，但不知该如何签？还有我怕买家根本不愿意来签这个补充协议，那我该怎么办？总不能一直无期限的 ...
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