请问二手房买卖违约金为房价一倍，这买卖合同算有效吗 您的意思是有效的，当时约定不过户违约为房产价格一倍这样， 那咋办呀，对方提出违约金太高，申请合同无效？ 非常感谢...
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我是买方，经中介，签了房产买卖合同，押了2万订金作为购房款给卖方，但因卖方房产证当时在银行抵押，所以，2万在中介处。（签合同时，卖方 中介方是知情的，但是一直没有告诉我们，因为此中介经理其实是当时买此方给原业主的房产经纪人） 目前，卖主愿意减去２平米的费用，但是我们结合以上多种因素，觉得时间也被拖延了 ...
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房产，当时我们只知道该房产由两人所有，但不确认房产证上除了签字业主，另外一人的名字。当天，我们和其中一位业主、中介签订了《二手房买卖合同》、《二手房 某对Q某的委托，否则将不交定金。 当时中介一名员工解释Z某在国外，处理房产不便，故委托其母亲处理。 但是其后中介区域经理将一份公证书传真给我们，显示Z某 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装房 政策并符合所需规定并可开具新购房住房证明、签订本合同后，因国家房产政策因素或无论任何原因导致甲乙双方买卖不能，视为丙方已完成居间任务，甲乙双方同意按本合同第 ...
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买方（本人）上月在某房地产中介公司与二手房卖家签订了三方的二手房买卖及居间服务合同具体情况如下： 1、该房产土地性质为“划拨” 2、卖方同意补缴土地 日作为过户时间执行，或者提前解除合同，以备时间去购买其他学位房。 3、买卖双方已友好协商可以解除合同，但中介不同意，要求买方承担一半中介费用 现在想咨询 ...
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律师您好：我遇到一个关于二手房屋买卖的合同纠纷，想请教您，具体情况如下： 2017年4月3日，我在成都联众地产（中介）看上一套房屋（该房屋于 17年4月3日房屋产权所有人没有取得房屋产权证书），于当日同联众地产签订《房产预定委托合同》同时向联众地产缴纳2000元购房意向金。2017年4月13日，我、 ...
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开发商行为与个人无关，并承诺在合同约定交房时间之前找开发商、房管局及法院协商该房产解封。后该小区所有业主联名上告，后在合同约定交房时间的最后一天 合同约定时间，卖方是否违约还是因不可抗力因素造成致使卖方不需承担违约责任？正式二手房买卖合同写的违约责任为：“甲方不在限定时间内交房或者造成乙方无法过户的， ...
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个月前签了一份二手房买卖合同并交了8万定金，合同2014年8月底到期，按合同约定买卖双方要在合同到期前去做公证并交纳剩余房款。但是该房产有一份长达 不到房子或者支付几万元违约金的巨大风险。合同条款说的也很清楚;公证当天交房，房产若有租约在买方不同意续租的情况下房东应该在合同到期前解除租约！ 现在问题是 ...
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请问国家有没有法律规定二手房买卖房产中介费应该如何收取？房产中介同时收取买卖双方的中介费是合法的吗？...
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好，本人于几月前签订了一份二手房买卖合同，合同约定：“1、2014年8月30号前去做公证，公证当天交房。2、甲方在转让房产时，若该房产处于出租状态， 购买权。若乙方不同意继续出租，则甲方应在交房前解除同承租人的租赁关系。” 目前该房产有一份五年期的租赁合同且租客在住，本人和中介方在一个月前开始多次催促 ...
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