今天想咨询有关于二手房纠纷的意见。情况是这样的，今年3月份我买了一套二手房在深圳南山红树湾片区，当时我就看了房子一次，中介带着我看的， 不肯在交楼前搬离并租赁关系已解除或终止，现在中介和卖方很强硬态度要求我们按时过户。我们合约里面有这样写：（原文）：两项中时间先届满者为准（除非有特别约定，否则在第（2 ...
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有问题，且告知中介曾经异地有过一次房贷已还清且卖掉名下无房。中介一再说明和银行关系多铁，只收中介费用，操作成一套房的贷款，于是就和卖方中介签订了合约，现中介隔天就突然变卦，要完成贷款需要额外缴纳上万的费用，因开始中介的承诺没有落实到合约条款中，警告我如果 ...
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在深圳购买了一套二手房，签订了定金合同，给了中介监管5w，房东15w。合同上写赎楼费、税费等全部我们买家承担。但是签完去做公证，中介才发现客户一是 银行我们打听了基本是千分之五，最高才1个点，这个外资银行是3个点。现在我能以未被告知风险、且卖家隐瞒事实来撤销合约要求退回定金或起诉要求卖家强制承担吗？...
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买卖双方商定好了成交条件，在中介公司处签定了二手房屋买卖三方合同，然后买方去ATM银联机转帐给卖方，说来也巧，买方的银联卡被自动取款机吞收了，当天无法 ，买方又不能接受，双方商议了好几天也找不到一个合适的条件成交。请问这种情况，如果解除合约，买卖双方分别要负什么责任？中介费要付吗？由谁来付？多谢指点！...
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还有租户 他不肯清除 想让我付全款后 在解除 我就不想要了 因为听说租户纠纷很多 而且听说房子里面可能还会有以前的户口在 现在想让他退回定金 或者我买一套 还是没搞清楚 房子里面到底有没有以前房东留下的户口 只说现在房东的户口不在里面 租户也是不肯解除合约 说要付款后才可以解除 中介是不是也有责任的...
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3月份看中的商住两用房，二手房，签订的合同，并付定金。但是3月26日，北京是出台商住房限购政策，我社保不满五年，无法购买。我要求解除合同，并退回订金。房主要求扣我违约金，我不同意。法律政策又不是我能左右的事情，我该怎么办？...
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事情是这样的：2013年10月双方谈的房屋买卖，当时第一次口头谈房屋交房期为2014年年底边。2013年11月在中介所房屋签定合同时，口头约定，交房期为 在2015年3月按时交房给我，当时也是口头承诺说让他继续住到2015年年底边，并在房屋尾款中扣除2万整，当时我要求卖家支中介说签合约，他不肯签。 ...
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有问题，且告知中介曾经异地有过一次房贷已还清且卖掉名下无房。中介一再说明和银行关系多铁，只收中介费用，操作成一套房的贷款，于是就和卖方中介签订了合约，现中介隔天就突然变卦，要完成贷款需要额外缴纳上万的费用，因开始中介的承诺没有落实到合约条款中，警告我如果 ...
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你好，我2010年12月在昆山中介公司签订了房屋买卖合约，当时付了定金2万给卖家，总价56.5万，但是现在我社保没交满一年，无法贷款，当时合约里面也有写，万一遇到国家政策，贷款审批不通过则该合约作废，卖家退钱给买家。但是现在卖家不肯退定金，咨询下，我能否去法院告他，需要什么流程？谢谢...
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该物业一手房产证还在办理中，在中介公司签订了《房屋买卖合约》我们已支付定金10万元，总价为83万。现卖方认为房屋卖亏，要求多支付2万元并将首付提前交付。卖方已将钥匙给我，目前我已装修入住。合约中提及“买卖双方同意卖方支付该物业予卖方使用之日期为：收齐定金当天”。 1、我是否有装修及 ...
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