我在福州买了一套二手房，中介说产权清楚，叫我就交1万意向金房东才来谈，而且如果我反悔的话1万被中介没收，如果房东反悔三方免责。过了 提前还款产生的的银行贷款和违约金及还款前的贷款月供均由甲方自行承担。 十三、甲乙双方协商同意，因上述房屋未办理（房屋产权证）签定本合同后，甲方应于5个工作日内到有关部门 ...
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若没有付清尾款，则合同解除，定金不退！这条是否是说明，如果对方不给我过户办理贷款，而我又无法按期支付尾款，是否是定金不退，其他首付退回，此合同就此 知道的情况下，和对方说我钱在工程款里这样的事情，导致对方对我们不信任，不给我们过户办贷款，导致我无法正常履行合同购买此二手房，我是否还要按约定赔偿违约金给 ...
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是买方。2015年4月26日购买的一处二手房，购买时就知道是房主欠代理人钱，用房屋作抵押，并在签订合同时看过房产证和代理人的公证书。因为时间比较紧，又 钱还代理人的欠款，所以房子不能卖给我了。合同上没有明确的要求办理贷款的时间，买卖合同上只说明6月20日之前甲方（卖方）将相关证件交给乙方（买房——我) ...
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年前买的二手房，付了定金10万，首付款31万，一共付了41万，约定年后贷款审批通过，和中介，房东一起办理过户。可是年后联系房东办理过户， 房东却失联了 ，那银行有权赶人吗？我们现在一家老小都住着在，原来的房子已卖，没地方住了。。。真是人生从来没这么凄惨过！ 真诚求助社会好心人士、专业律师及有过经验的人 ...
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今年10月份买的二手房，合同上约定房款是分订金、首付、贷款、尾款给卖方，前三项已支付给卖方，现尾款因各种原因，我方不愿全额支付，认为其 要求我们自认是其亲戚，去与原房主见面，以免原房东要其承担违约责任，不肯办理过户（因其迟迟未办理贷款，只支付了首付）。 想了解以下几点： 1.如果我方尾款不支付，其缺少 ...
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通过中介购买了一处二手房，总价70万元，当时签订协议，如果一方违约将赔偿对方房款百分之十的违约金，即7万元整，3月-4月，我已经通过了公积金贷款审批，4月20 补充协议还规定，如果不能再6月17日办理完解押贷款手续，必须在6月30日前将首付款25万和违约金7万元一并付清，如果过了6月30日还不给我钱， ...
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我准备购买一套二手房，房屋标价71万，目前没见过房东，看过房。中介声称房子卖75万，现在只有购房合同，并要求交易按如下方式进行。 1. 交易环节支付的费用由买方监督并亲自支付，卖方陪同中介方完成交易纳税，办理贷款的全过程。 7.中介应承诺，如果房产最终不能以房产证形式过户给买方，中介将退还所有中介费用 ...
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正好合同约定过户时间刚过了，所有强行要求我退房，并向起诉我。 在约定时间快到前我也有与中介提前沟通，让中介转达现在的房本办理进度情况说明，中介说 必须得退房吗，因为我拿到首付款后就去还了贷款，现在也根本没有能力去退还买家的首付款； 2.如果买家现在就一口咬定约定时间过期违约，法院是否会认可和受理买家的 ...
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了5万，贷款下来是直接打到房东银行卡上，但是现在房东说贷款还没下来所以不想按照合同时间交房，说是我们先违约的。中介也让我同意房东要求，等贷款下来再交接 ，这算我们先违约吗？ 另外，签合同时候中介和房东都没有和我们提过房屋维修资金，合同上也没有写，在办理过户的时候房东却要求我们付给他2000元的维修资金 ...
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刚购买了河西区的一套二手房 合同上有写明固定设施无偿留个买方。 房屋里有灯具，热水器，油烟机，厨柜等物品虽然没有在合同里写明但跟中介一方有说 中介费是我承担的3万多元。他们没有尽到应有的责任吧。 望回复，谢谢！因为卖方贷款问题 还没有到房管局办理过户手续。合同上写明这个月30号也就是3月30号前办理 ...
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