首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后， 办理一手产权证、土地证、该费用由 方承担。 □甲乙双方约定于 年 月 日前办理产权过户手续，乙方于产权过户当日支付甲方房款人民币 元（￥ ）. □甲方约定于 年 月 ...
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第一:基本情况 1. 现金购买二手房一套,房款金额总计152万,全款现款支付. 2. 付款方式: 合同正本约定:合同签订后,买方将100万房款打入代理方提供的保证金账户,10 ...
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买卖，只要我们三方签订买卖合同，我先支付部分首付款，待房产证办理完毕后，再办理过户手续。开发商一个月交房后可以先让我住进去。我想的问的是： 1. 的房子是否可以买卖？签订的合同是否具有法律效力？ 2.这种房子买卖的风险有哪些？如何最大可能的规避这些风险？ 3.买卖合同对违约责任的约定是否有上限？如果有 ...
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我把相关的合同条款弄下来了，大家帮我看看，我该如何应对？ 实际情况是：7.31办好贷款，9.5实际放款。 合同约定： 第二条：甲乙双方协商一致 ：甲乙双方确认，在2013年6月15日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理 转让过户手续。 第九条：乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第（ ...
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我看好一间二手房但房产证未满二年，想先双方自行签订一份房屋转让协议，预交部分房款。待满二年办理过户手续付清房款。这样可行吗？...
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了销售不动产发票和房地产转让税收证明书。 1月15日，买卖双方在市政务中心窗口正式递交了办理房产过户的相关材料，申报办理过户登记，办理完毕二手房的交易手续，并取得了金额 了我的合法权益。后来找到产权人乙，但甲人拒绝继续履行合同，由于房价上涨，不买了，请问我能获得该房屋的产权吗？？！如何获得？？！谢谢！...
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我和老婆买了三间二手房，老婆自行做主把产权人过户成她的父亲，说是“既表示对长辈的敬重、又能避免露财显富，掌控住经管实权不影响房产收益最重要”,为维持家庭安定和睦,我不得不认可既成事实(为防后患我保留了原始的房产转让证据)。此后房产的一切手续和经管权完全由我和我老婆经手、掌控，房产共有权从未受到任何 ...
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我2005年从拆迁户手中转让过来一套房子，交易时因一些原因不能办理房产证，只是办理了更名手续，交割了房产。但由于多种原因，直到2010年6月才办理 满5年为由要求交纳营业税。但实际我持有房产已经近10年了，查阅房管局留存的原来档案时，发现当时的更名转让协议没有日期，请问我该如何处理，以避免交转让房产的 ...
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通过“金汇地产”（中介）买了套二手房。房子属于夫妻共同财产。购房的所有手续和合同都是委托中介方办的。我与中介方签订委托书办理两证和贷款服务。办理两证 办好了贷款，给卖方付清房款，有了销售不动产发票，契税发票，《国有建设用地使用权转让合同》，《房地产买卖合同》就完事了，中介方给了这些资料我后，中介方要求 ...
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房款价(若有银行贷款或其他情形则包括该款项,若未按合同约定逾期交房的,则每逾期一天支付100元违约金). A 请问买家是否应该遵照上面列举的第一 , 买家积极应诉的话, 应该如何反诉卖家,并要求卖家交房,并赔偿延迟交房给买家造成的损失?补充: 买卖合同一式六份, 在给银行的二手房买卖合同补充条款里面, ...
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