二手房买卖过程中，个人所得税缴纳与否，看是否为“卖方名下超过五年以上的家庭唯一私产生活住房”。但在买卖合同当中并没有具体交易房屋的这一性质说明，我是买房 情况，0或者成交价1%，对方是二套房，就是1%了，但中介没有告知。就在签署这个合同之前不到一个月，我也卖掉了我的一套房子，个税就是0，所以问题的焦点 ...
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由于缺乏二手房交易常识，最近陷入了一个二手房买卖合同的坑里。 通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同，购买的房屋总价50W，但房主在银行还有20W的贷款，房产证也还没有办下来（至少要明年），所签合同约定首款支付30W，然后我每月替卖家还贷款，一直还到房产证下来，垫资替卖家解押 ...
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3月底通过中介看中一套二手房并于3月28号签订了房屋买卖及居间协议。协议约定房屋总价62万，首付款22万，其余40万委托中介向银行申请贷款 中介这样的做法是否合理？买方可以提出哪些合理的权力要求？谢谢补充一下：当初签订合同时买卖双方要求中介承诺贷款时间，中介以非银行方为由没有写明时间，只在协议上补充“ ...
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请问乙方（买家）在限购的前提下还和我签订了二手房房屋买卖合同，现在他不想买了（已经违约），以限购为理由说居间协议和房屋买卖合同无效，要我退还定金。那我需要退还吗？...
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2014年通过北京麦田房产中介购买一套二手房，签订居间合同后，按合同约定支付了定金及首付款给房主，当时麦田房产并未提醒我资金监管，让我签了一个自愿放弃资金监管协议，后房主因债务，导致房屋被查封，无法过户，想问下有没有办法，可解决我现在的问题！谢谢...
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买方（本人）上月在某房地产中介公司与二手房卖家签订了三方的二手房买卖及居间服务合同具体情况如下： 1、该房产土地性质为“划拨” 2、卖方同意补缴土地出让金 有两证及房产无抵押、无查封，满足上述两个条件后3个工作日内签订《广东省房屋买卖合同》并过户（目前条件都以买足） 5、土地性质变更时间未在条款中约定 ...
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.6.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（1 。我有充分理由相信，买方已经构成违约，我将保留追究居间方及买方的相关违约责任。4.据我们了解对方是房虫。 请问各位律师，我们该怎么办呢（我们的本意是 ...
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2016年3月和卖家以及中介签订房屋买卖合同以及居间协议,同月签订上海市二手房屋买卖合同.6月约定买卖双方去交易中心过户.在办理缴税过程中,由于卖家当时动迁分得 承诺不符则多出的税费由卖家承担.同时合同约定2016年6月30日前完成过户,卖家不晚于7月31日将房屋交付. 现在卖家在知道自己过错的情况下 ...
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通过中介购买二手房碰到的问题。房屋转让合同已签， 一、合同中第三条 付款方式： 3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项方式付款）：买卖双方同意委托中介指定银行对房产交易资金进行监管支付，具体按以下方式操作：1、买方同意于本合同签定起2个工作 ...
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最近我通过中介签定《二手房买卖居间合同》，约定房款55万元，签定合同后支付5万定金给卖方，并作为第一部分房款。约定11月20日前我（买方）完成剩余 ，在合同中，我们有另外的一条（手写）约定就是“卖方无条件积极配合买方将该房屋过户到买方或买方指定名下。这条约定是否可以对抗以上2条格式条款？即卖方必须履行 ...
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