二手房抵押贷款手续中的《法院查封件》手续 点击修改此咨询 问 题: 我是通过担保公司向银行贷款的 贷款项目应该为个人消费贷款 其余的前期材料都已经准备完毕 担保公司也对房产做了评估 现在担保公司要与我签订《担保合同》和《反担保合同》 然后还需要做《公证》和《法院查封件》 想请问 这个《法院查封 ...
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二手房抵押贷款银行三个月也不放款，户已过给买家，房子也交给买家了，也没有签订合同说尾款什么时候付清。现在银行给的答复是一时半会还是没钱放，卖家应该怎么办？现在不想卖了，可以收回来吗？...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装 元、代办土地证费 元、代办抵押贷款和他项权证 元，共计人民币 元。 上述费用，甲、乙方应于 签约当天 前支付给丙方。 （三）丙方根据合同约定收取佣金和代办费， ...
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只提供了需要的材料去中介公司签了一次面签，是由中介方出具的说是银行的贷款申请表。然后今天去更名过户的时候房主提出异议，说我们双方没去银行签合同他不能 做别的我怎么办呢？而且他的意思是说没有抵押合同，二手房办贷款是真的就没有抵押合同了么？没有合同我怎么知道银行给我贷款具体多少，每个月还款多少？是不是一定 ...
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我买二手房，贷款下来晚了半个月，原房主告我们违约，要求补偿损失。我们立契、贷款、抵押、过户整个过程都没有违反合同，就是最后贷款下来晚了半个月 过户后如果不积极办理抵押贷款手续，晚一天将赔千分之五违约金”，问题是我们过户后积极办理了抵押贷款手续，可款还是晚了半个月。他们就认这一条要我们赔钱。我该怎么办？...
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买二手房，贷款下来晚了半个月，原房主告我们违约，要求补偿损失。我们立契、贷款、抵押、过户整个过程都没有违反合同，就是最后贷款下来晚了半个月，就该 中有“过户后如果不积极办理抵押贷款手续，晚一天将赔千分之五违约金”，问题是我们过户后积极办理了抵押贷款手续，可款还是晚了半个月。他们就认这一条要我们赔钱。...
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前段时间 本人在温州购一处300平米左右二手房 此房被抵押了~ 然后我和卖方跃过中介 通过中间人签定合同~ 我首付200W 过户期 卖方因为婚前购房 在双方去 ~但是是在她离婚之前自己买的~不知道补办的话有没问题! 她卖房意愿出自无法还清抵押贷款 想卖掉套现~ 之间的细节很多都是出自她个人的意愿和自我 ...
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各位律师好!我三月份把房子卖了,收了首期,房产证过户给买家拿去银行抵押贷款,但直到现在买家因信用不良还没贷到款,而我又急着用钱(因我另买了 帐才能交房,但没写明具体还款日期(当初没考虑到他不能贷款的因素).如果我现在要回房也受到一定的损失,因为现在的房产政策对二手房买卖有一定影响,我要回房的话,能否向 ...
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中介给的二手房买卖格式合同的交易流程： 1.买家将首付交中介，卖家将房产证交中介，中介代行保管之责； 2.买卖双方办理房产过户手续，买家见到房产交易 件收据后，通知中介将首付交给卖方； 3.买家向银行申请按揭贷款，银行用写有买家名字的房产证作为抵押，审核买家资料后同意放贷。银行将尾款打入卖家账号。 4 ...
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过户了,但是仍然很不放心 先说下我的情况:结婚后买二手房.购房三方合同(找中介)只签了我的名字,贷款是两个人一起办的(都是贷款人都是抵押人,老公是主借,我是共借) 现在问题来了:第1:能不能过户时房本只写我的名字,不写老公的; 第2:因为过户之前要付首付,我非常害怕最后没有落我 ...
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