办理不下来，现场有与买家之间达成口头承诺（万一到2014年8月由于开发商原因还没办理下来的话完几个月相互理解，当时买家是认可的），因此在签订合同后和 退房，卖家应该退还违首付款及一定利率的利息，如果买家不退房，卖家需要从约定过户时间至最终实际过户日期间，按每天赔付一定比例的违约金。 现在希望得到的解答 ...
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2月10日,我们在网上看到汉升置业工作人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装 ,约定了中介费用和交易失败也要交中介费,还有,签的定金协议书,但收条上写的是收到的订金,没有约定交房日期,没有其他的水电气交接日期和过户时间限制及不能按时过户的责任 ...
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中途撤销 前段时间提及的一套通过中介公司购买的二手房，前面签订是有中介参与的的三方购房合同，后来与中介谈了一个包干协议，中介负责缴纳包干所有的过户手续费，税费 撤销合同，取消交易吗？如果造成了损失，该如何计算，与中介的合同，没有仔细约定他们的违约责任。发觉中介只赚的起，亏不起，其实他们一个交易中介费， ...
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售二手房，买方取得了银行贷款额度30万，但未有证明，而且因买方拖延时间，直至协议约定房屋交接前一天，才要求过户。协方上付款方式为先付定金，后 一份关于贷款问题的补充合约，买方拒绝，协商至超过约定交接时间仍没过户，请问这是哪方违约？协议条款约定为: 二\乙方自愿购买上述房屋,双方商定房屋成交总价为:45 ...
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月17日有买一套二手房，交了5万定金，总价100万，签约11月30日交：首付款47万，12月10交尾款48万时过户（不贷款），约定最后交易日为12月31日，超过此时间算违约（违约1天500元，1个月后元月1日自动毁约）。当时房产证是老婆和她两个小孩，当时我们有问中介她老公没签名有没有关系，中介 ...
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您好，我在二手房交易过程中，卖家没有交钥匙，房屋由于当时有租客，等到了合同规定的交房时间，他们只留了一个不相干的老人在收拾堆积如山的垃圾，有两把钥匙被 改口说钥匙丢了，让我们自己开锁换锁。 那么卖家这样算交房吗？（在办理过户后再没有见到卖家，卖家的委托人和中介）约定的交房时间那天我拿了放在沙发上的钥匙...
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阳台是我们出资封的 2、二手房过户时我们有做到提醒新房主注意维护，大风时不要开对流。 3、房屋产权变更已经有2年以上的时间 4、新房主收房后对 新房主改变没改变房屋结构，定期检查没检查我们都无法收集到相关的证据。而且新房主并不配合。 我们现在有当时的购房合同，购房合同里面有约定，具体如下： 1 买、卖 ...
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今年10月份买的二手房，合同上约定房款是分订金、首付、贷款、尾款给卖方，前三项已支付给卖方，现尾款因各种原因，我方不愿全额支付，认为其 我们认为装修材料是不会差到哪去的，中介也一再保证东西不会差，结果到现在几个月时间过去了，房间里味道依然浓厚，令人窒息，且刚装修完的复合地板已出现第一层脱落的现象。 2 ...
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318签的的二手房合同！贷款审核通过！卖家是按揭购房！需要我们出首付帮他们解压房产证！4.5日付首付并还款解压了房产证！注销抵押！在要过户的时候 多少，我们买过来也会换掉的，)但是问他们什么时间能办理过户，他们也不明确过户时间！！托了我们差多半个月了！当时没有约定过户时间，，我们应该怎么办起诉他们吗！...
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合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。 现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是 ...
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