我是卖家，淮北有一套房子已经过完户，买家也已经付过首付给我们，但是现在公积金一直没批下来，2个多月了，有各种各样的原因，我不知道是买家故意推脱还是真的没批下来，这种情况我该怎么办，当时因为是小地方，也没有很正规的合同约定怎么样交尾款，批不下来怎么办都没有约定...
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通过中介买了套二手房。当时房东的房产证和土地证上面都只有她一个人的名字。办网签和房屋托管局办理房屋交易，一直都很顺利。现在贷款也都批下来了。下 吗？是否真的可以重新办理房产证，办理需要多久？我已经贷下来的款怎么办？是不是要先取消这笔贷款，然后重新申请贷款？ 2、如果房东故意撒谎，最终这房子没法交易的话 ...
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买二手房，已与房东在中介草签了合同并付了定金，约好过两天去网签并付首付。现在担心万一银行房贷批不下来怎么办？当时未在合同中写明这一点。如果批不下来我们是否必须按合同赔付房款20%的违约金？我想在网签和首付前在合同中增加一条:如果贷款办不下来，买方有权终止合同，要求卖方退换定金， ...
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我于今年4月通过中介出售一套住房，在与买方签订房屋买卖合同时对房款的交付时间未做约定，如今4个月过去了，因买方的原因银行贷款一直批不下来，而我只收了买方的5万元定金，请问我能解除此合同吗？如我提出解除合同算违约吗？如果银行贷款一直批不下来，我该怎么办？...
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我的房产证还没下，但与买方及中介签订了买卖合同，买方交了定金和首付款已经入住等房产证下来后的10天内办理银行按揭，但并未对办理贷款时限做约定，万一贷款迟迟批不下来我就得一直等着吗？我想添加补充协议做个时间约定，买方拒绝怎么办？...
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本人于2017年9月18日签约了一套二手房，上午签的房屋转让合同，下午去了中介联系的兴业银行去签了贷款合同，购房合同和贷款合同都是首付三成40W，其余 后，再把首付款打给房东。 在之后一个星期的等待时间里，兴业银行回复我，92W贷款批不下来。因政策调整，银行要求我需要提高首付比例，现在需要4成首付（多 ...
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通过中介买的二手房，之前原房东一直不肯给钥匙说我们的贷款没批，贷款批下来了又说要等过户，现在过户已经办好了，又推脱说自己还没拿到钱，拿到钱才肯给钥匙。他这样一而再再而三的推拖时间耽误了我很多事情，我想问过户已经办好，我可以要求他把钥匙给我吗，如果他不给钥匙，我是否可以自行强行换锁？这样做会违法吗...
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我们通过中介买了二手房，房主是离异的夫妻，签买卖协议时双方都到场签字了。 我们也顺利的付了首付，而且银行贷款也批下来了。但是在过户的时候房主产生纠纷导致男方拒绝签字过户。现在我们该怎么办？如果房主继续拖着不签字过户，我们的贷款该如何处理较好？ 补充问题，房主女方是有离婚协议的，协议上面 ...
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贷款没能贷下来。买方也没有一次付全款能力。当时签订的合同里没有对贷款期限有个明确的规范 我有以下想法: 1.2012年7月15日签定该合同，该购买人在多久之内不 履行合同，合同就自动失效了？还是一直有效啊 他一天贷不下来就拖我这边一天啊 2.卖房合同里没有对银行不能批贷情况进行约定，由我先提出不卖房是 ...
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上班的人，1月11号通过中介公司签署了一套价值65万元的二手房，当时付了10万定金，说好贷款批下来后再给10万，然后按揭45万。但是后来因为没有交满一 万定金给我，但是合同期是3月11日前到期，如果我要起诉，是不是要在合同期内行动呢？。我该怎么办呢、我昨天和中介公司一同去找房东要求解除，房东一口回绝， ...
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