我们买了一套商品房，合同约定满足五方验收，即可交房。现在要交房了，但是没有竣工验收备案表，能收房吗？但是他合同里并没有选择要求有竣工验收备案表那一项，而是开发商在下面补充了一项，就是说，只满足五方验收即可的。国家强制规定要竣工验收备案表吗？...
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业主，我们小区开发商伪造《建设工程竣工验收备案表》欺骗业主收房，现在已经超过合同交房日期两个多月了，房子还是没有通过竣工验收备案，合同上面表明逾期交付超过 退房胜诉的机率有多大？还有诉讼期间如果开发商成功通过竣工验收备案会不会对案件有影响？另外，68.6万的总价，律师费大概要多少？ 伪造《建设工程竣工 ...
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，贷款手续已经于2011年10月份办好，现在开发商按照合同日期交房，但交房时只有两书，没有《竣工验收备案表》，据我了解，要办产权证需要一年左右的时间。开发商 最晚1年半的时间内办理产权证，据我了解大部分开发商都是1年甚至2年房产证都没有办理下来，这样我的钱要压的太长时间）2、开发商只具备两书，没有《 ...
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房，但不具备《竣工验收备案表》我要咨询以下问题： 1、开发商交房时不具备《竣工验收备案表》是否可以认定为不能如期交房，是否可以申请延期交房赔付？ 2、开发商要求我去物业领取钥匙，是否合理？ 3、如缴纳开发商要求的各种费用 但不接钥匙，不签订入住 接收之类的文件 ...
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口头询问开发商该房屋是否取得了相应的证件并得到“都有”的答复情况下签字收了房。后来才发现该房屋尚未组织竣工验收，直到2013-03-08才取得《竣工验收备案表》。这种情况我能否追究开发商逾期交房的违约责任？有什么法律依据？起、止日期如何界定？如何理解“1. ...
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收房，开发商2013年8月电话通知交房，至2014年3月开发商依然未取得竣工验收备案表，只能提供两书，但开发商延期交房只支付2013年8月前的违约金 委托物业电话通知而没有书面通知算不算违约，是否合理？ 2.如果开发商违约，那么违约金应赔至什么时间？ 3.开发商向业主收取煤气装费后才给钥匙交房，关系到 ...
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风憬天下9号楼，合同上写得2014年11月30日交房，现在开发商通知业主收房，但目前没有建筑工程竣工验收备案表，是否要求合同上写得违约条件赔偿违约金。再有能否退房。...
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开发商交房时没有《竣工验收备案表》，业主是否有权利，拒绝收房并主张合同中违约交付的赔偿。如果可以主张，哪个律师有这方面的经验，请留下您的联系方式，非常感谢。...
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定于2012年12月30日交房。在2012年10月底收到交房通知，11月初我去收房，发现房屋存在一些瑕疵，而且据说买房人可以要求在看到《竣工验收备案表》才收房，当时他们不能提供，所以我就没有领取钥匙，没有办理房屋交接，只是拿到了两个房屋相关证书。后来我想等房子修好 ...
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部门备案； （二）配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格； （三）前期物业管理已经落实； （四）法律、法规规定和当事人约定的其他条件。 不符合前款规定条件的房地产开发项目，不得交付使用。 没有竣工验收备案表是不能交房的.明显违反相关政策，我们业主向郑州市东区房管局、市长热线、 ...
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