向甲方报告业务处理情况，并积极、努力为甲方提供符合上述条件的房地产信息，尺快完成甲方委托事项。 2、 协议履行期间，甲方如果在与乙方提供的房产卖售人签订 签订本协议前，应当知晓国家和上海市住房限售规定。 佣金支付： 1、 佣金为所交易的房地产实际成效总价款的1%。甲方应在与乙方介绍的卖售人签订《上海市 ...
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我妈精神衰弱，被中介忽悠，低于市价与买方签订卖方合同，但有补充写“除价格外，其他条件卖方均可提出异议”。 1.这样的合同是否能说明双方未达成一致合同无效？在协议定金交收、资金监管的时间后，我方提出更改交易条件是否有效？ 2.对方申请诉前保全，房产价值近300W，对方仅用8W ...
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签假名或委托人，代理人等，与买方有关联的人与出卖方达成交易的，或者利用中介提供信息机会等条件但未通过中介而与第三方达成交易买卖的，买方都应按照与卖方就该房产的成交价格2.5%给予中介居间佣金。这个具有法律效力吗。如果签了两个中介的带看协议，最后倒回去找第一个中介交易，那第二个中介的 ...
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。为了顺利完成此次交易，在中介的协调下决定，卖方同意有条件的将房屋和车库同时过户给买方，条件就是买卖双方另签订关于车库产权及使用权的补充协议，车库的产权和使用权都归属卖方，双方约定房产过户后，买方、卖方和中介到宝山房地产交易中心办理车库的二次抵押手续，以防止买方在卖方不知情的情况下出售车库， ...
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通过聊天软件取证，证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家写补充协议补充尾款时间？委托人（出售方）： （简称甲方） 委托人（买受人）： （ 甲、乙方利益的； 3. 故意隐瞒，提高委托标的利差； 4. 其他过失影响甲、乙方交易的。 （二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1. ...
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请教律师： 关于拆迁安置房交易，房产证没有办下来的情况下，通过中介与房东签三方合同，是否有风险？签合同时房东会将拆迁协议等文件正本压在我这里。 权属证书的房地产不得转让。 但有些人建议在合同上约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同，这样的合同并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同 ...
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买方当初用全款交易能让我提前收款为条件换来了我答应总价再便宜1万元。合同约定过户日期不迟于5月31日，我一切手续就绪，但今天6月2日 现在却告知最快只能7月15日才能过户。 合同协议里面有约定违约方要付每日千分之一的房价全款滞纳金。 我是否可以起诉买方开虚假条件骗取我1万元的优惠，同时是否我能起诉买方 ...
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同意，我以每平方400元价格买了一套并使用至今，目前我有交款收据和当时交易时证明人，和其他人一样无任何其他相关材料，现乡政府成立清欠小组，要求我补交5万多钱，我没有同意，乡政府就用原乡政府不具备开发销售条件为由将我告上法庭要求:1、原口头交易协议无效。2、收回所售房屋。我觉得一级政府这样出尔反尔不 ...
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，当时与一个买家签了一份意向协议购房。 因为房子某些原因可能不太符合贷款条件，当时我们提出换别的买家，中介似乎因为某些不知原因，极力促成，并信誓旦旦保证通过某些手段保证交易成功。家人轻信了X天下房产，将三证及身份证复印件等交给他们进行操作，当时协议上也没有设置交易时限。 ...
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付甲方13万元，付托管中心26万元。 相关事宜中约定： -- 丙方为甲乙双方提供交易机会，甲乙双方须在18日之前提供相应的合法的证件，否则视为违约。 -- 甲方 更名，所以不能办理网签手续。当时我方还口头咨询过丙方要不要签个补充协议，丙方认为这是由于甲方自身的原因造成的，只要我方同意并且原谅甲方就可以 ...
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