我不转租了，他现在不承认还说我说新房子在装修。 合约上他违约要付2倍订金。请问这种情况下我能告他违约么？补充一点，房东一口咬定说是我们说的要转租，并且 今天去退钱的时候房东返回了，说因为我对他态度不好，没有跟他一起骂我同学什么的。。。。只退剩下的900房租。 每次说话这个房东就开始说自己身体不好，我们 ...
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问题他们只有37年使用权，听说今年他们才把销售证办下来，现在我不想要了问下这种情况能退吗？ 合同写的，乙方买断商铺的40年使用权，预计2015.1.15 乙方未能按时支付商铺经营使用权款项的，每逾期一日，须按拖欠金额的万分之三向甲方支付违约金，逾期过5日的，甲方有权解除本合同，将本商铺另行转让，乙方所 ...
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有权按本合同确定的保证金数额作为违约金并在保证金中扣回 3.4 在乙方已全面履行其按本合同所承担责任及义务的情况下,甲方须于本合同有效期届满后 本合同时,应提前一个月以书面形式通知甲方,经甲方书面同意后,按保证金的15%支付手续费,由甲方办理变更、转让、解除或终止合同手续 10.3 本合同期满,若乙方 ...
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的意见： 1 我未及时补齐剩余的订金，属我违约，对方调解时说要反诉我，赔几十万的违约金（房款的20%） 2 对方对房产证与实际房号的标识不符说是发展商处买来就 方会按时交房，不按时交房属违约，承担违约责任。而我是在对方未违约的情况下（还只到定金未付全的阶段）就假想对方违约，要求对方提交租约，不提交租约 ...
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回定金外，是否还可能需要支付30%的高额违约金（如卖方提起诉讼，法院是否支持此高额违约金）？2.如与卖方协商不成，我能采取什么举措尽快解除合同并尽可能 定金10万应该足以补偿其损失。请问，此种情况下，解除合同的话我的最高损失是否以10万定金为限？对方如主张“违约金为买卖合同金额（400万元）的30%” ...
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了贷款可能要晚一个月才能申请，想跟房东协商，房东说要按利息收取违约金。但是我回来仔细研究了下合同发现有几点： 1.合同上说，甲乙双方确定，10月 购房贷款的形式向甲方支付房款149万，该款项由贷款银行转入甲方账户。 （ 这一条中并没有约定我在什么时间之前要把贷款额付给甲方。） 这样的情况，我如果晚一个 ...
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您好：情况是这样的，我于2015年3月在开发商售楼部与销售人员洽谈以单价捌拾万元/套，共计买了五套房产，并于当天在销售人员指引下，被要求先 回答是赔付的违约金只能按照合同备案价来赔付，超出部分不能支付违约金，也不补票。当时我就懵了，那我超备案价多付钱算什么？！！！也就是在那个时候才知道开发商是在违规对 ...
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消息过来说他手续办不下来，让我再看看别的房； 我不管他是什么客观理由，但现在的情况是摆明了要违约，我去找中介让中介解决，中介直接回复我：你去起诉 合同上约定4.25之前完成这些手续，如果完不成违约方付10%总房款的违约金的，我想知道这样的情况下，我如果去起诉卖方和中介，是否能胜诉，能否足额拿到10%的 ...
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收条，就有一个什么合同，说是他们代替我们签的合同，这个他们代替我们签的合同上有违约条款，如果卖家违约双倍退还定金，买家违约要支付总房价的20%违约金，这份 ，退不了钱，我想咨询一下，中介有权利在买卖双方没有见面签订正式购房合同的情况下将我们的押金交给卖家转为定金吗，中介就凭我们签的买家收条上写的“如果 ...
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。 3.2：在合同到期或解约后, 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金，否 则扣留押金至实际结算日。 4.1：乙方租用该房期限为 合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的 房租作为违约金。 4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前 ...
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