元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商 的解释》第四条的规定吗？ 3.除了以上条款外，我还应该注意些其它什么问题？还有什么条款可以引用？ 4.法庭陈述词怎么说？ 请说详细点，谢谢！我只交了 ...
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我于2013年5月与开发商签定商品房预售合同，在小区售楼处挂有本小区商品房预售许可证，但是在合同上并为签有预售许可证号与施工许可证号，当时以商品房交付使用后在 》，所以不以出卖人取得《竣工验收备案表》作为房屋的交付条件。以合同第八条建筑工程验收合格为验收条件。请问这与我的维权有没有什么影响，则否合理。...
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保留协议书 甲方乙方经过好协商，在平等自愿的基础上，就甲方为乙方保留仲华谷商品房一中达成如下协议， 以资双方共同遵守 一、甲方为乙方保留 4 号房屋，该房屋建筑 预售证） 2、现预售证上面积与这份协议上的面积不一样，是否能认定为同一合同标的，应怎样维权。 3、提交市仲裁委员会仲裁和起诉什么区别 4、本 ...
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该楼盘正在打桩，就交了50000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“该幢楼套房的定金，下面还写有（附购房 。恳请各位热心人告诉我以下几个问题： 1. 我能要会我的定金吗？法律依据是什么？ 2. 开发商权力大吗？我怕他们手段强硬。 3.交了定金几个月以后， ...
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置业股份有限公司签订了商品房预售合同并支付了首付44388元，其后有威达置业股份有限公司、我本人、银行三家在苘山镇农村信用社办理了贷款手续。开发商是2010年7月 时间交房逾期210天，在拿到房屋钥匙时我问开发商的工作人员什么时间能办理房产证？答复是：暂时不能办理回去等通知。2013年去交物业费时又去 ...
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婚前买房男方父母付的定金，婚后签订的商品房预售合同，办的房产证，双方共同还贷款，请问房产证上写男方一人和双方有什么区别？ 另外，婚前付的定金条子签预售合同时收走了，男方父母付的定金目前没什么证据，预售合同上的日期、房产证上的日期都是婚后，这样会被算作共同财产么？补充一下，双方共同公积金还贷40 ...
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所定的商品房另行销售，不退换定金。 3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款， 甲方除有权不予退还乙方所交全部定金外，还有权将 且无需通知乙方。 4. 还有就是这个楼盘是在建的，有五证，其中就有房产预售证，说能在明年交楼。 在签合同前我能用什么办法拿回定金呢？请各位解答 ...
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，交了二成首付，签约的时候，我在商品房预售合同草稿上签了字，余款一成我一直没交，现在我不打算签正式合同了，有什么大问题吗？我没在正式合同签字，就 上写到如果我主张退房要付全房款的20%作为违约金（就是房款二成），开发商这个主张上法庭是不是太高了？逾期未付房款90天以后，开发商有权解除合同，并要求支付5 ...
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本人已签预售合同，没有签正式合同，请问这样是可以备案的吧，现因家庭收入问题想退房，请问可以吗？需要什么手续和注意事项！！！...
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前些天已经交了首付了（是新房），但交完才知道我签的《商品房预售合同》是草稿合同。业务员说过几天签正式的，因为开发商好像没办好银行的什么手续。那个还是蛮大的楼盘，我开始也没怎么担心。但这几天越来越担心会不会有什么事情，怕首付款不翼而飞，怕有什么纠纷。而且 ...
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