我家能不能通过证明房屋所有权来避免爷爷和他的其他子女分割我家财产？2、什么样的证据能在法律上有效证明，当初房屋从建造到使用都是我家，从而 并离开我们家乡十几年 从来没回来过 更不用说照顾过我们家 现在才想起叶落归根 他的宅基地使用证有效吗？我在读大学 现在准备考研 想办理房产证 申请贷款 怎么办啊？ ...
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土地证、房产证都已经过户。这件事情我母亲一直不知情，直到今年5月份，我外公去世了，才由我小舅说出来。这个房子，之前我外公、外婆一直都是说有我母亲的一半的，但 我外公、外婆的夫妻共同财产，还是家庭共同财产？这样在我母亲不知情情况下的过户是否有效？我母亲要如何维护她的正当权益呢？要怎么办，要什么样的证据？...
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