您好我想咨询您一个问题；我们准备买一套门帘房交了5万元的定金{在售楼部哪里叫做办了一张会员卡}签了一份协议可后来到规划局那里一咨询得知那块地还没得到规划局的审批认可也就是证件不齐全现在想把定金退了可售楼部哪里说要扣违约金您说他证件不齐全签的那个协议有效吗他有权收取违约金吗感谢您的答复...
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我于2014年1月付款十几万元于房地产开发商，意向购买门面房，办理会员卡，开发商并给一定的利息，开发商商定7月1日开盘，如果购买，十几万元当做房款， ，开发商一开始拖，后来说没钱，当时交钱时有房地产公司财务开的票据和盖章的协议，这样能否起诉？起诉的话能否要回这笔钱？是否法院能判决立即归还这笔钱？谢谢...
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