安装使用。 （2）《住户手册》“06物业服务”中“6.1物业服务”规定“每年公布一次物业公司收支账目”、“每年进行一次物业管理服务满意率调查，促进管理服务工作 费的时候，也必须提供申请书，以供业主家庭内部走付款审批流程后付款呢？ （5）《房屋使用说明书（住宅楼使用说明书）》中“02小区的整体工程概况” ...
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格局是三室一厅，后期被房产公司做了隔断，变为5个卧室，可由5个租客居住，但至今此房从未住满。本人从6月分入住，入住第二个月小区物业便告知以此房为 寻求解决办法无果才打电话至投诉部门要求小区物业供水，但是小区物业人员却限制购水量，每次只允买5吨水。此小区因曾承诺给小区的所有业主提供的服务没有做到位，与业 ...
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物业又规定不让汽车进入，只提供平板车从大门口往里推装修材料（水泥沙子等），搬家时也不让搬家公司汽车进入。听说给保安队长贿赂可以让汽车进入。无形中给业主带来了诸多不便和额外的支出。请问律师，我们能向开发商按购房合同索赔吗？能改变小区物业的霸王规定吗？...
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我公司提供物业服务的小区属于在不缴纳维修资金就限制办理产权政策出台之前的楼盘，我公司也多次通告业主补交，可是没有成效，现在消防系统因使用年限早已超标 维修资金提供，未设立维修资金的，应由产权所有人按产权面积分摊费用。但我公司把工程预算公示并要求业主们分摊改造更换费用也被置之不理，一旦消防检查被罚款， ...
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两共基金维修；二是让我自己花钱维修。 2017年3月16日，社区组织物业公司和业主委员会开会，我也参加了。他们最终达成的意见也就是最后给我的 、不公平。 《园丁小区物业管理服务内容及标准》（他们签订的）： 1. 设立服务电话，但从未以任何方式公布。 2. 征求意见单： 物业从提供服务至今（2014- ...
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2010年至2011年初就相继封顶，贵司在这个过程中一直强调表示可以提前交房；但2011年下半年，在天气情况十分良好的情况下，工地上却基本属于停工状态。工期 不承担法律责任，仅仅对公司的经营和发展提供技术支持！这两者在法律上没有任何对等关系！因此贵公司至今都还在宣传该小区物业是绿城物业这一行为，就严重 ...
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产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后__90__日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定 ，不得有种植高于两米的树木、饲养家禽等影响小区整体规划及小区业主生活的行为，服从物业公司的管理。 七、小区内地面上规划的停车位，所有权归出卖人所有，并 ...
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以实现人车分流，也没有按原先规划建好小区大门，配套设施完全达不到入住标准；地下停车场已出售数月，但至今不开放提供给业主使用。 2、部分已收楼装修 政策规定对开发商的违规行为予以处罚。 5、督促物业管理公司规范管理，按规收费，尊重业主，做好对业主的服务，为业主提供便利，而不是处处唯利是图，欺压、榨取业主 ...
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房屋外公共部位的环境卫生、绿化养护和安全防范但不负责出租房屋内的被盗责任 6.1.4 甲方提供的物业公司负责对出租房屋的屋面、外墙、外门]窗 做到日产日清,如发生保洁的一切费用由乙方承担 7.2.5 自觉维护出租房屋,如在小区的安全,P格遵守用电、用水有关规定,按规定配备消防器材,并定期检查维护,确保 ...
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过多减少，公摊面过多增大，要求开发商提供总公摊面积数据。开发商拒绝与业主协商。 2.在规划区域私自加建管理办公楼，占用小区绿化面积，所建项目是否分摊到小区 的物业管理费交期，再预交一年物业管理费，方可领取钥匙。 5.物业公司对业主收楼阻碍，开发商与物业方的交接方式直接造成业主方的经济和精神损失。例：在 ...
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