我通过司法拍卖，买到了一处房产。现在原业主要求我退回住宅专项维修资金，是否合理？有没有法律依据？...
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现在消防系统因使用年限早已超标，故障后更是处于瘫痪状态，根据《物权法》，地方《物业管理条例》，以及《住宅专项维修资金管理办法》的规定，共用设施设备的大修更换经费都应由专项维修资金提供，未设立维修资金的，应由产权所有人按产权面积分摊费用。但我公司把工程预算公示并要求业主们 ...
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小区哪些维修及更换费用应该由物业公司负责？物业公司负责的费用与住宅维修资金如何区分？ 如果更换小区内果皮箱和消防梯加装不锈钢扶手，更换巡逻设备，这些是物业公司应该负责的更换还是要动用住宅专项维修资金？...
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质资的施工图审查合格,二楼不同意改造加固后拆除承重墙是否可以依据 第一章第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 ...
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开发销售的楼房，小区位于个旧市永胜街380号，小区占地面积17600平方米。小区共有住宅约1200户，已交付使用850多户，于2013年8月30日起相继 已达3年。拿钥匙的时候新景房地产开发公司代收了小区业主的全额“契税”和专项维修资金，现在小区业主手上拿的发票还是临时发票，就是说业主交的“契税”和 ...
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