商业性住房交房时《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，我买房子是2013年5月，交房了看见《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》上面写着从2010年5月开始计算，也就是说保证书上面写的一点作用也没有啊。这合理不？能解释下不？...
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是达到那些要求情况下才能发，比如是不是达到交付条件下才能拿到，或者在没有达到交付条件下就能拿到这些，是否存在开发商没有达到要求就发给业主：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》...
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我够买了一套商铺，在物业交房的时候发现顶上多了一个洞，说是楼上的业主在装修的时候把水管重新排了，这样合理吗？ 还有交房的时候，我们可以拿到几张证书？ 商铺有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案证》吗？ 谢谢...
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二楼的楼梯也变得很窄，根本就搬不进去床！后来我发现住宅使用说明书上只有一根柱子。也就是说开发商给我这种户型多加了一根柱子！我现在找他们，他们说，不能以说明书上的户型图为准，因为没有盖章！请问我能不能要求赔偿和整改？...
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购商品房一套，在验房过程中发现开发商涉嫌将不具备交付条件的商品房强制交付给业主使用。 按我所持《商品房买卖合同》第八条约定：出卖人应在2012年4月 延期交房责任由出卖人承担。 在验房过程中发现开发商仅能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，确认不能提供《建筑工程竣工验收备案表》、《建设工程质量 ...
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文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明 。_______X_________。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定 ...
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的费用）归属？ 另外我说的不具备交房条件是开发商只能提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。不能提供建筑工程质量认定书、房屋建筑工程竣工验收备案表、 合格证。但是这3样合同上没写，我现在把合同原话抄在下面： 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人 ...
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《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》;收房时开发商无法提供这三书一证一表文件，只能提供《住宅使用说明书》请问我们业主能放心收房吗？现在已经过了约定的交房时间了，开发商是否违约？...
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护栏连底座才刚刚1.1米高，极度不安全，这些置业从来没说过，也没有给我相关的设计说明书来通告，涉嫌欺诈虚假宣传 2、在交房期间未能出示国家规定的交房需出示的三证一书一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，涉嫌违约和强制收房 3、没有通过消防验收就交房 ...
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、强电、弱电、结构)。 (2)各楼座建筑工程竣工备案表及《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 (3)证明电梯可以投入运行的信阳市技术监督局的检验文件。 ( 均为附件所列装修标准中，房屋交付时有线电视、燃气线路安装完毕（暨表示具备使用条件），故电视入网费、燃气电路安装费用已含在房屋房款中，贵公司无权 ...
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