深州市丽园小区新开发的两栋楼，人们提前预付了房款，临近封顶前，开发商让购房者签订合同，购房者才发现住宅土地使用年限只有35年，购房者如何才能维护合法权益...
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我住宅小区裙楼商铺均有朝小区方向开的门（物业说是商铺安全通道），我认为不妥，一是小区不安全（丧失小区封闭性），二是商铺安全通道没必要朝向小区。三，商铺人员频繁进入小区休息，影响业务生活。 我想从法律上咨询，最好有法律条款支持。 1、小区裙楼商铺是否享有小区使用权； 2 ...
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深州市丽园小区新开发的两栋楼，人们提前预付了房款，临近封顶前，开发商让购房者签订合同，购房者才发现住宅土地使用年限只有35年，购房者如何才能维护合法权益。...
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《交楼通知书》，其中提到：您购置的“大云雅苑”住宅小区商品房已具备交付使用条件，即将向您交付使用……。并要求业主根据不同栋号分别在2014年12月31 云雅苑业主集体 2015年4月13日 关于大云雅苑诉求补充 1、 小区规划问题 ①、“钉子户”拆迁要给出明确的时间。 ②、大门口及通道必须按照原定规划 ...
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九里的一名业主。我于2013年年底成功签署购买合同。现如今，开发商提出了一系列的小区规划更改条目，以实现他们的利益最大化，而彻底损害了我作为业主的直接利益。 活动场地移到室外空间：坚决不同意公共场地变更为住宅 2、原33#楼后的景观亭为保证游憩效果和方便居民使用，将位置改到6#8#之间：6#8#中间， ...
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了，办房产证的事一点影儿都没有的，最近通过张家口市长热线了解到，该小区属于新民居住宅，根据国家相关法律不能对外地人销售，也无法办理房产证，但该小区在实际过程中基本都是销售给外地人的，在与开发商的合同中标明项目土地使用年限是70年，请问一下如何和开发商打官司的话，官司结果会如何？合同中没有明确写 ...
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您好！我是山西兴县的，现在我们小区遇到了这样一件事，在当初购房时，很多家庭因为经济状况不好，所以买了房就没有能力购买(600元/m2)的地下室， 县城的住房紧缺，所以建筑商就将地下室以(800-900元/m2) 的价格卖给了不是本小区的人用于居住，而且对地下室稍加改装，（安装水、电、暖并进行装修）不知 ...
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2015年购的期房，宣传资料上和销售都说是高层住宅土地使用年限70年（现在房天下等网上还显示的产权70年），当时签的合同里面没注明土地使用年限（ 2002年至2042年3月到期，剩余年限只有24年（相差太大，完全接受不了），小区购房者全是这种情况，完全不知道这儿的产权只有40年，找开发商后全是套话没有 ...
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土地性质属于工业用地，开放商包装成住宅小区售卖（交房以后才知道的）刚交房没有半年，现在开发商把土地整体出让。以卖房业主不让再继续居住。请问业主应该维权，提出赔偿和追究开发商责任。...
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。_______X_________。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定 小区建筑区域内与某住宅单位相邻的花园、楼宇屋面，由该住宅单位的买受人按合同约定享有使用权，该面积未计入产权登记面积。该住宅单位使用 ...
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