适用房性质，入住之初，小区的物业管理都还算正常，我们的物业费也正常缴纳。可是从2013年起，小区内的车辆越来越多，连小区内的消防通道和高层住宅配属的消防区域（有黄 在哪里是车主的事，他们停在消防区域是车主不懂法，跟物业无关。我想问一下，他们这种没提供好服务却要强行收物业费的行为合法吗？我又该怎么做呢？...
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各位律师您好！ 请问：1、住宅小区的电梯产权是否是归全体业主所有？ 2、我们入住时与物业签订的物业管理服务协议上已明确高层物业费收费标准：每平方米0.70元；电梯费每户每月40.00元。现在物业单方私自将物业费调整到每平方米1.10元，电梯每户每月60元，我们业主不同意缴纳物业费。 ...
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《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容 。 4、买受人同意业主大会聘任物业服务机构之前，有xxxxx物业管理有限公司提供物业管理服务。 六、小区建筑区域内与某住宅单位相邻的花园、楼宇屋面，由 ...
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中式汽车停车位租赁事宜达成以下协议： 一、乙方已购买 小区 栋 室住宅一套。经乙方要求，甲方同意将小区人防地下集中式（编号） 号汽车停车位（具体位置详见 所购住宅土地使用年限到期后自行解除。 四、该车位所属地下集中式车库将由物业公司进行有偿物业管理，具体细节由乙方同物业管理公司另行签订地下车位服务协议 ...
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发出未加盖单位公章的《交楼通知书》，其中提到：您购置的“大云雅苑”住宅小区商品房已具备交付使用条件，即将向您交付使用……。并要求业主根据不同栋号分别在 相关政策规定对开发商的违规行为予以处罚。 5、督促物业管理公司规范管理，按规收费，尊重业主，做好对业主的服务，为业主提供便利，而不是处处唯利是图，欺压 ...
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》和《住宅质量保证书》。 (3)证明电梯可以投入运行的信阳市技术监督局的检验文件。 (4)具测绘资质的测绘单位出具的面积测绘报告正本。 (5)前期物业服务合同， 另行收费，我方应只负责申请开通，并按时缴纳日常使用费用。同时，业主有权自行选择交纳方式。 五、关于物业管理收费问题： (1)请贵公司按照《 ...
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〕08号）中约定，建筑物碰口接管费用由热力公司和各房屋产权所有人共同承担。因我县各住宅小区开发建设资金中未含供暖公共管网建设费用，故各小区的 按照《中华人民共和国价格法》、《甘肃省价格管理条例》和《国务院价格违法行为行政处罚规定》等法律法规的规定，已责令该小区物业尽快申请办理相关收费手续，并督促该 ...
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迁建步伐，根据移民户申报，实行自愿联合建房，甲方受乙方委托，为乙方建房提供服务，并就有关委托事项达成如下条款： 第一条：联户建房地点和户型 乙方在钱粮湖 手续和证件，费用由乙方负责（300元/户）。 6， 乙方自行负责小区的物业管理，其管理方式及费用由乙方讨论确定。 7， 乙方负责水，电，有线电视， ...
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我在某小区购买商品住宅一套，因种种原因开发商未将水、电移交专业部门管理，现在水、电充值由开发商委托物业公司代管。我对物业公司的服务不满，拒交物业管理费，前几日物业通知我，如在期限内不交清物业管理费，将不再给我充水、电费。请问这种做法合适吗？他们有权停止为我充水、电费吗？...
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我公司提供物业服务的小区属于在不缴纳维修资金就限制办理产权政策出台之前的楼盘，我公司也多次通告业主补交，可是没有成效，现在消防系统因使用年限早已超标，故障后更是处于瘫痪状态，根据《物权法》，地方《物业管理条例》，以及《住宅专项维修资金管理办法》的规定，共用设施设备的大修更换经费都应由专项维修 ...
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