二手房合同纠纷问题,由于买主我批贷不能成功,我和卖主已经协商解约购房合同,中介要求收取佣金。我和中介私下签了一个承诺书,保证批贷成功,否则退还中介费。请问这个问题怎么解决?不退还需要采取什么方式?我是否占据道理?我和房东签了解约协议,是否要通过中介?我 ...
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我出现房屋买卖合同纠纷 以下是重要详情: 签署了中介的《房屋买卖合同》,各向如下,非必要部分就省略了: 卖方:黎XX 买方:卢X 房屋基本状况:略 若有一方不履行,另一方有权要求继续履行或单方面解约。 签约承诺:本合同签署人均保证有履行本合同并支付或收取定金的权利,若无权代理或无权处分,导致本合同无法 ...
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到法院起诉,法院判可以过户 4 卖方要求 中介 和我要给他写一个能过户的保证 ,过户不管什么条件下他都不能出一分钱,如果过不了户就要赔给 ,银行来了催款 律师函了 。 ? 1 请问大家 这种情况我怎么办才好 , 可以解除合同么,? 2 如果真拍卖的话 我可以参加竞买吗? 3 他不还银行贷款 ,拍卖 ...
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一套房产给本人,2万作为定金,他为独子,并且他父亲不在当地居住,所以他承诺保证他父亲已委托他出售房产事件,并出示其父身份证及房产证,都为真实证件,后在多次 而如果他以合同无效为由(目前房产还不在他名下)拒不继承和交易房产。在这情况下,属于民事合同纠纷还是以及涉嫌诈骗,期间他还编造很多虚假信息获取信任。...
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以各种理由搪塞我,我要求去看扫描他们以前是答应的,很多人都能证明是下了保证的,也说肯定没问题,房主收了钱就匆忙离开了,说下次要签一个正式合同在去 钱,队里只有两处平房是这种情况,后来他们都说忙几乎联系不上,我想问问律师,这是合同纠纷范畴嘛???我该怎么做才能把损失降低到最低??我想我要是不想买了算违约 ...
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退;如甲方违约,则赔偿乙方定金的双倍。 3.甲方应保证房屋交权清楚,若发生与甲方有关的房屋产权纠纷及各项费用,均有甲方负责,由此给乙方所照成的 3月18日前付不清剩余房款70万甲方有权收回房屋。并收违约金十万元。 签订合同时乙方付甲方订金和房款共计56万元 日期2013年12月4日 问 ;双方在12月 ...
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免责。过了2天房东来了,我才知道房东产权证没有做。签定合同时房东说委托中介办产权证,中介保证在35个工作日完成交易。现在房东说没钱还贷款,过了三个 结束,所产生的费用由甲方自行承担,否则视甲方违约。 第十五条、违约责任 签定本合同以后,若乙方违约不退还定金,若甲方违约赔偿双倍的定金。 若甲未按附件交易 ...
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给修改。附加条款增加上也不愿意,我就不想买了,定金不给我怎么办不是我不签购房合同是他不给我添加条款。当时说是学区房孩子将开上学拿着购房合同可以去上,但是购房合同上写着出卖人不对该学校名称规模办学主体招生政策做出任何保证,相关协议有可能发生变化,出卖人不对此承担任何责任...
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买了一套房子,房子是夫妻共有的,两个人的名字。签合同当天只有男的来了,合同补充协议里写的卖方保证配偶同意出售此房产,然后只有男方的签字和手印。女方一直 按手印了 。并承诺办过户手续时,夫妻都会到场。我想请问,这种情况日后会有合同纠纷吗?如果有,女方签的同意出售声明有效吗?请问这种情况,房产更名后,女方 ...
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现在贷款3个工作日已经过了,2013年3月18日到2013年4月29日之间我要按合同上写的支付他万分之五的违约金吗?现在我想告卖方逾期迁出 是不是要等到2013 我说出户口上1个人在监狱无法迁出 只一个劲的说一个月内保证把所有户口迁走,如果我去法院告他,解除买房合同让他赔偿我20%的违约金 胜率大吗?...
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