我们买的是期房，房子购买的时候五证齐全，在网上也可以查到预售证，现在房子停工了说资金链断了，我们是全款买的但是开发商不给我们备案先给贷款办理，等到现在也 的回来吗？贷款的现在基本都有正式合同和发票，网签备案，只有全款的没有在网上只能查到是已售，这样是不是只有我们这种没备案的才会被冻结，备案的会被冻结吗...
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购买了一套商品房，已交款70%，剩余30%本想贷款，但考虑利息太高，后来决定全款，当时也把这个想法和开发商说了，说：“我们回去考虑一下是全款还是 吗？这份合同是房管局备案的合同。 2、自己去房管局办理合同修改，房管局受理吗？ 3、现在房子还没盖好，如果不交款，我所购买的房子，开发商有权处置吗？我手中 ...
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套房子，是房主在楼盘开发初期购买的，目前房子已交房，但还没到房管局备案，我想买这套房，中介说，把购房全款交付中介后，一起去开发商那里办理更名手续，并交付 房主与开发商的合同及收据收回，不与我们签任何协议或合同，只是给我们开一个买房收据，请问这样的流程手续操作有风险么？尤其是关于后期房产证办理有无风险？...
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价4000元/平米分别认购该项目中已建设即将完毕的一幢房产中的多套房屋，并且以全款形式交付房款，并签署房屋购买协议（非正式的那种）当时除了预售许可证没有办 日依然还不交房，按照合同约定的我们退房所获开发商支付我们的违约金只能被补偿几千甚至一万多块钱，现在我们买的房子每平米平均涨价3000元/平米，那样 ...
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套房子，是房主在楼盘开发初期购买的，目前房子已交房，但还没到房管局备案，我想买这套房，中介说，把购房全款交付中介后，一起去开发商那里办理更名手续，并交付更名费，就算我们买了房子。我到开发商那里询问流程：开发商要把原房主与开发商的合同及收据收回，不与我们签任何协议或合同，只是给我们 ...
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我购买的商品房已签订合同，而且是全款付清的，但是没有备案，现在开发商由于债务原因还没交付的房子被查封，我的也在其中，我该怎么办...
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我在2010年10月以全款在本县购买了一套商品房，当时只签订了一份预订房协议。协议说定付清房款后正式签订商品房买卖合同，可我一直催他签订这正式合同 着。后来，一朋友告诉我，这房子开发商早已以他老婆的名义签了购买合同，并拿去用住房公积金贷款了。我到房产局一查，那房确实已备案。请问这种情况下我怎样才能最大 ...
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13年全款买了一个小商业，但是开发商种种推脱始终未办理相关证件，已签订购房合同，但合同未备案。之后因房地产公司的债务关系，我们购买的房子被拍卖。所以想起诉房地产开发公司，起诉状该怎么写呢？...
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