在中介看中了一套工抵房，然后与工程方的一个负责人签订了合同，但随着房价的飞涨，卖方以暂时无法办理更名手续，一直拖着，已超出合同约定时间，可以要求卖方支付违约金吗之前交了订金和一半的中介费都是先交到中介公司的...
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退了回来！请问我这样的情况，可以要求房产公司退回我的首付吗？我今天看了合同约定，说如果是我的个人问题贷不下来的话需要支付剩余百分之一的违约责任，这样的话那 买人应在出卖人书面通知60日内向出卖人付清全部购房款。逾期，出卖人有权通过法律途径接触合同，且买受人同意按累计欠付款的百分之一向出卖人支付违约金。...
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年内帮我办理产权手续，如果不能办理，我可以选择退已付款并且甲方向我支付10%的违约金。四年时间已经到期，该公司还是以各种理由说他们暂时还不能帮我办理完产权手续，还得等一段时间。这种情况，如果我选择退款，我除了能要求甲方支付10%违约金外，还可以要求出卖方赔偿我哪些损失？谢谢！...
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联系，说房屋需要进行评估，评估本来是件很正常的事情，过了几天，中介公司要求我方交予一万元现金，说是评估+办证，但是没有说明任何包含的任何费用。 在此阶段 ，而此合同又未规定时间，此合同的法律效力是否存在？我方是否可以拿回定金？期间是否需支付违约金？ 附加一个问题：若合同未明确规定时间限制，一般是以多少 ...
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租。但当初签合同时只写了杨女士一人名字。 请问，如果解除合同，他们需要支付违约金吗？我应该将杨先生其余部分推给他还是当做二人共同租金退付？是否需要 是否需要退还中介费？ 如果解除合同后，约定期限内他们不搬走怎么办？我可以换锁或者打110报警吗？ 杨先生要求我退还他的费用让我自己跟杨女士要她那部分房租， ...
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盖了章）, 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。 现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是无法办理过户手续，请问我可以要求解除合同并要求赔偿吗？...
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条款仅写明逾期交房可按银行利率支付违约金等等，甲方以交房未逾期为由不予赔偿。请问，这种情况，是否能按支付房款的一定比例要求甲方予以赔偿？补充条款仅“若甲方 按本合同约定的物业交接日将该房屋交付予乙方，应支付逾期利息”，甲方现在表示没有约束他申请办理转让过户手续逾期的情况，如果可以要求赔偿，比例是多少？...
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我老婆3月份交了房产公司订金1万，4月份付了三次首付款16万，然后签了购房合同，之后房产公司告知我们夫妻两个信用卡有逾期，建行房贷办不下来，要求换名字，或者全额付款，如果退房要支付违约金。请问是否合理？在这过程中没有人提及过房贷办不下来怎么处理？现在怎么办？...
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但是正式网签时，被法院查封，无法继续交易，我拒绝支付中介费，中介公司告到法庭，要求支付违约金85000，请问，网签都没有成功，宝山区人民法院会怎么判？1.网签没成功后中介没有告知房屋被查封，算隐瞒实情吗？ 2.按照合同约定，赔付85000的中介费，这笔损失可以加到卖家身上吗？...
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未在本协议约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付房价款日万分之0.1计算，违约金自本协议第二条约定的最后交付期限之第二天起 的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移给乙方。 九、乙方按照甲方及物业公司的要求缴纳全部房款及相关费用后交付房屋，房屋交付后乙方应严格按照物业公司的 ...
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