律师你好！我家厂房租给一个公司，合同上租赁日期从15年到18年，保证金收取了一个月房租，共三年的租赁合同。16年6月份对方不租了，直接过来拉设备 没有写租赁期未满提前搬走违约的条款。 我想问下，这种情况下，对方违约，如何收取违约金？想收取3个月避免房屋空置的风险，法律对这方面有明文规定麽？谢谢律师！...
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租赁合同》中只是明确了2016年底，乙方（我）可以以书面方式申请退还2倍保证金（商铺价格），如果不退还需要承担违约金，但是并没有明确强制要求。 现在明显感觉 一旦B不给租金，可能到2016年的B公司租金无法要到，而且A到时能否退回全部房款（2倍保证金）也存在风险。 需要请教的问题是： 1、对于《商业 ...
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，中介向房东写了一份保证书，保证指定日期之前解除网签。并交给房东几千保证金。 但是事后我们咨询了律师，律师认为我们这个协议签表述含糊。可以理解为我们同意 还款几乎无望。我们是合同的守约方，这个风险我们不想也不应该承担。而且我们通过调查，知道房东夫妇一个是我们本地某通讯公司的副总，一个是保险代理公司老板 ...
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最近在看房子，中介推荐了一套由法院委托投资公司进行拍卖的房子，价格比市场价格要低，据他说大致流程是，交保证金，参加拍卖，拍中付款后法院给判决书，然后自己拿着判决书就可以去过户了，是这么简单吗？其中有什么风险吗？没接触过这样的事情，总觉得不放心。...
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