1 首先，由于没有结婚男方女方没有家庭，婚姻，亲缘关系，这种情况属于“按份共有”。 其次，男方付出40%很明确，女方也承认。这40%不需要讨论。 再者， 不还，可以向司法机关提出诉讼。 问题3 根据物权法97条：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按 ...
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三点要求才算善意吗？只具备前2点房产依然无法过户吗？ 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形 该不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照 ...
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都是我和我父母付的，还款由夫妻双方一起还款。因为当时办理贷款，购房手续均以我老婆单独名义购买，而且不动产证上也只有老婆名字，而且未还请贷款，房产证不能增加名字，那这种情况下这套房产是否属于夫妻双方共有财产？双方签字协议约定房产为双方共有是否有效？是否需要公证 ...
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，作为建房的启动资金。现因甲私人债务原因，想抵押他份额内的土地获取资金来还债。我查了一些资料，好像按份共有的不动产可以抵押自己份额内的部分，而且不需经过其他共有人同意。但是公司股权就不是这样，必须经过同意才行。乙和丙不希望他抵押，只想整体抵押，然后作为建设启动金，如果 ...
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，作为建房的启动资金。现因甲私人债务原因，想抵押他份额内的土地获取资金来还债。我查了一些资料，好像按份共有的不动产可以抵押自己份额内的部分，而且不需经过其他共有人同意。但是公司股权就不是这样，必须经过同意才行。乙和丙不希望他抵押，只想整体抵押，然后作为建设启动金，如果 ...
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你好，我想咨询下，贷款还没还清，能不能做房产不动产权变更。我今年年初刚买的一处二手房，登记在双方名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归我所有，根据我们的离婚协议，我给对方一笔钱，然后房子归我所有。问题是不能做产权变更登记 ...
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关系不好，他们知道我们买房子，现在有这个问题，一直不肯接收房产，借口说下年的不动产要交税，不肯帮我家帮办理。请问一下，要是对方就是刁难我不愿意让我赠与房产 房产呢？要什么手续，需要多久才能办理呢？房子的性质上是继承、交换、赠与、共有，我打电话给叔伯商量完全就是要弄死我的态度，我爸赠与谁转让谁都可以， ...
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遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”孙某对该诉讼房屋的共有权属非法得利。 2宋某当时在购买该房屋时，出资了该房屋的全额购房款4. 按份共有。 4同样，按照《物权法》104条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定”之规定，在宋某 ...
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签字确认后他们留档。房产证上写了我一人的名字，现在房屋拆迁，不动产工作人员告知此房产属于夫妻共有财产，要我们夫妻双方到场注销产权证，我告知他们是父母赠予我一人的，他们答复那你们为什么不到公证处公证？可我当时咨询不动产时，他们的答复是只要父母健在，三人带齐证件直接办理赠予过户就行。我记得 ...
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5 建筑面积53.63 房屋用途 住宅， 均为夫妻共有。夫妻双方均同意出售。不动产登记证目前还抵押在银行。 所以总的不动产登记面积只有121.87 据卖方的说法是当初是 商业用地），然后几家合资建的楼，楼房总共5层，其余4家的不动产登记已经相互分开独立 卖方为了规避一点税费，在图纸动了点手段使面积变小 ...
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