关于供暖费纠纷问题 -法律咨询房产纠纷搜索

请教各位法律朋友，下面是一份开发商给的购房合同，有哪些不妥之处，请教了！

原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。_______X_________。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的符合交付条件，并已实际交付买受人，买受人从即日起须缴纳物业费。 2、自《商品房预售合同》约定交房之日起，视为买受人同意 ...

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