爷爷89年过世，没有留下任何遗嘱，大概在90年村里重新度量土地，度量后新的土地使用证写上我妈妈的姓名（原来是爷爷的姓名），爷爷有三个儿子四个女儿，请问现在我妈妈(妈妈是爷爷最小的媳妇)要出售转让这土地使用权，所得收益爷爷的儿女有权争吗？...
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之前家住青城山镇某村上，后来房和地因为国家发展需要占了，国家在青城山镇某小区划了240平米地给我修房，有农村土地使用证。这地属于我自己的吗？现在我想卖这块地让别人来修房可以吗？是合法的吗？如果买的人和我签了买卖合同，还有镇上也出了的证明。以后这块地属于谁的？买的人合法吗？...
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和建房证，后来办理房屋所有权证的时候国土局把土地使用证和建房证收走了，现在手中只有房屋所有权证。 我想问的是农村住房只有房屋所有权证就合法吗？（国土局是把 土地使用证而收回我的房屋，而且只有房屋所有权证会不会对以后这套农村房子的交易产生影响？非常希望各位律师对以上问题给出专业的意见，非常感谢！我家在乡 ...
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，我的户口也在农村，我名下有一套自建房屋（似乎是农村宅基地的性质，具体我也不清楚），之前有《土地使用证》和《建房许可证》，后来办理《房屋所有权证》时相关的管理部门把《土地使用证》和《建房许可证》收回去了，说是把土地使用证押在那里。现在家里只有房屋所有权证，请问这样是正常的吗？农村 ...
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各位律师好，一个关于农村自建房问题，甲方有房屋一间，还没有办证之前是甲方拥有，后因某些事情离开家乡，把房屋让给他弟弟乙方居住，过些年后，在办证 搞清楚事情，误把乙方当房屋拥有者，将房产证，土地使用证上名字写成乙方。后甲方回家乡后，在该土地建房子并入住，但关于房产证等问题，因兄弟关系没有把这事放在心上 ...
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我们去他家屋里拍过挨墙的图片，他们并没说什么。现在要求我们将我们个人的土地使用证移交他家保管20年。（因1996年批下这块地是我爸的名字，但是盖了 只有一个土地使用证，是我爸的名字。）请问他有权利保管我们土地使用证？这个土地使用证有什么用？如果不给他们，他们不让我们继续建房，可如何走正规渠道处理？谢谢 ...
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律师您好：我现在所居住的农村宅基地是三十年前我公公自行建筑的，2008年我和丈夫结婚时公公承诺此房屋赠予我们，做为婚房.此宅基地的土地使用证一直是公公的名字，从未过户到丈夫名下，今年我们想过户口到丈夫名下.各方材料准备好后，到了镇政府的土地所，办公 ...
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我家住在农村，几年前买了房子，但当时没有办理更名，所以现在所有名字都要改，并且国有土地使用证上的名字有两个，第一个名字是前前房主的，被用笔化 涂改的），改成了前房主的名字，现在我想办理所有证件的更名。而且我现在只有房产证和国有土地使用证，关于房屋还有其他证件吗？更名的费用法律规定是怎么计算的？ 谢谢...
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我爷爷和奶奶（在世）在农村有五间房屋，房屋产权证是我爷爷的名字，但是在2002年这五间房屋推倒重建了，在原址上又扩大了面积而土地使用证的名字使用的是大孙子的名字，请问律师这样的房屋能指定继承吗？以后这个房屋动迁会有麻烦吗？因为我爷爷想把这套房子指定给我父亲继承，没有土地使用证可以吗?...
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我家在2000的时候买的原村委会的房子，土地使用证和房产证都有，今年年初的时候镇里要求更换新的房产证和土地使用证，但我家的房子因为是原先村委会的房子，现在不给更换新证，要是想更换的话需要交两万元钱，我觉得钱交的有点多，我想咨询一下，他们这样收费有什么依据吗？合理吗？...
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