房就退本金 给点利息 还不如银行固定利息呢 我想这个是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得 北部湾中路58号 销售中心，缴付第二期楼款 签署正式商品房买卖合同及有关文件 若在规定期限内未来办理 开发方有权对预定房产号另行处置 所付订金不予退还 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条作出了对购房者有利的解释：在合同没有约定购房人取得房产证期限的 但听到其他住户意见 目前要怎么办？新房子已经新装修了。建筑商品房开发商电话联系是这样说：“土地局冻结什么 目前难办理房产证 他说他自己的也没有办好！建筑 ...
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不同意，法院判决驳回我们的起诉，请问，我们二审有希望吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，第十八条由于出卖人的原因， 特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付 ...
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并且将该房产办理了他项权抵押。李某早已将该款挥霍，现已无力偿还贷款。我公司现在应该怎么解决这个问题？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》 吗？我公司现在要以什么理由起诉谁来解决这个李某未通过我公司同意而办理抵押的问题？起诉住房公积金管理中心还是城建局房管所？诉求和事实与理由怎么确定？...
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我表示我要更名，对方表示无异议，叫我快点办理更名 2.春节后，我去办理更名手续，对方说不能办理了 3。开发商过程中从来没有书面通知我，截至 也得发个书面的通知吧 4.我近期发函要求对方继续履行原合同 5.按照 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，第十五条 根据《合同法》第 ...
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金 年2月29日）赔偿金为：23173.66+7187.41=30361.07元。 2、根据合同买受人逾期付款的违约责任：逾期10日内，买受人按日向出卖 ...
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买房 2013.1开始还房贷 三年了房产本一直没下来 到2016开发生才办理了预售许可证和施工许可证承诺2017年5月办理房产证 这种情况还能要求赔偿吗 ？我想把房子卖了，由于没房产证价格不高，也没有办法换成别的房子。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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补。 对于有关房屋面积误差事项的处理，自买受人收到甲方通知之日起10日内前来办理相关手续否则由买受人自行承担所有法律责任。 该条最后一段为手写，其余 重新签合同吗？ 2面积误差比超过3%，能不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）之规定由出卖人承担超出 ...
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我于2009年7月买房，2010年12月31日交房；房屋买卖合同规定交房90日内把办理产权登记的资料送到相关部门。我因2011年6月就谈好买家， 送到房产局。现在还不知道证什么时候能办下来。 我现在想咨询的是，我能不能依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 “合同没有约定 ...
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签错了，实际面积是36平米，现在误差大约是16平米左右。 我看了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房屋实际面积小于合同约定 我能得到16平米的双倍赔偿吗？还有我这是准备用公积金贷款购买，现在程序办理中，因为80%房款还没到开发商手里，会不会影响我的赔偿？如果他们拒绝 ...
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