的，同时也有3个邻居签字画押作证，购房款一次交清，由于不是同村户口一直未能过户，都是农村户口但不是同村的,卖方想把房屋及宅基地要回去，退还我本金，买方不同意，请问购房合同是否有效？我农村户口，02年到外村买了一农村房屋及宅基土地（因为宅基地已注销所以叫宅基土地）合同中有双方 ...
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我是外地人口，在其他地方购买了当地的农村房子，已签订房子归属及拆迁归属合同，此份合同是否有效？...
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随着我国各地加大拆迁力度，城市扩建、农村改建，大量安置房私下交易。询问很多律师，回答中有的说安置房买卖合同有效，有的说无效，哪位专业点的律师能提供出合同是否有效的法律依据？安置房到底需不需要满五年才能上市交易，是和各地的政策有关系吗？应该是什么政府部门对该类问题的政策有最终解释权？...
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我是农村人，把临村的一村民的宅基地买过来，并签订了合同，但没有经过村里的同意。问一下，我和临村村民签订的合同是否有效啊？...
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五年前，我在农村买了别人的房子，由于房主没房产证，我们当时只签了合同。现在房主快病逝了，想问一下他签署的合同是否继续有效？如果再让其家人在合同上签字，是否继续有效？这个家人是否为房产继承人？...
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在农村买的房子，当时只签合同，没过户，而卖方还迟迟不给过户。现在有10来年了。签合同当时有邻居见证。不知道现在合同是否有效？ 谢谢！...
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老公家三个儿子，我老公是老大，下面两个弟弟均未婚。他们家在农村有一栋两层楼房。在市里面有一套房子，但是该房为还建房，所以一直没有房产证， 意思是该房屋所有权产权我俩均享有50%份额。 于是我有几个问题想问。1：该赠与合同是否具有法律效应，因为房子在市里，但是公证是在镇上的司法局。2、如果以后公婆反悔， ...
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我的户籍在西村，想向西村的朋友A买一栋农村自建房屋。但该房屋位于隔壁村东村的，只有村委卖地开的收据（买地后建房，没有房产证），当时收据只能写 另一个东村村民B的名字。 请问我现在能向A买这栋房屋？如果签了合同去公证，是否受法律保护？ 还是得跟B签这合同才有效？？ 请问应该怎样才能保障我购房者的权益呢？...
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我想咨询在农村老家买的别人的老房子，当时只是请村干部一起写了一份买卖合同。现在房子拆了赔了点钱，卖家现在告我们侵占房子。当时的合同到底有没有法律效应...
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