我是新上海人，2016年初在浦东某村买一套农村宅基地房屋，买的时候 没有经过律师公证，买卖双方家里所有人都在上面签字按了指纹，因农村宅基地房暂不能过户 宅基地房屋后，全家搬来入住，立即装修，边装修边入住，此后便一直住着，购宅基地的房款也已经履行完毕，都有记录和收据为证。请问这个宅基地买卖合同是否有效。...
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过户，都是农村户口但不是同村的,卖方想把房屋及宅基地要回去，退还我本金，买方不同意，请问购房合同是否有效？我农村户口，02年到外村买了一农村房屋及宅基 ，现因为修高速路被征用赔款，现在卖方也在村委会签字领取了赔款金。1、卖方说合同无效：要求只退还买方以前够房时的本金，买方没同意。2、买方认为合同有效： ...
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你好，各位专家。我老家农村有块从村里买的宅基地，村里的合同上写着不准转让和买卖。请问现在我父亲把这块宅基地卖给本村的人可以吗？请村委会的人做见证，签订的买卖合同有效吗？我们村相当于已经属于城中村，听说在规划红线内的了。我父亲现在收了人家1.8万的定金 ...
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宅基地土地使用权拥有者建造房屋并出售，我与其签订房屋买卖合同。我是其他市的农村户口，这样的房屋买卖合同有效吗？ 如果涉及房屋出现拆迁等情况，我无法居住，我能按照合同内的条款按比例获得赔偿吗？ 这样的交易需要办理过户吗？...
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我家农村房屋加宅基地卖给我们乡镇的A，当时签了个协议，如果违反合同，要赔偿3倍。这种合同有效吗？能要回吗？谢谢！...
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没有使用证，也没有准建证，只是在农建科有登记备案，所以，双方只有一纸买卖房屋的协议，有证明人等，后来我父亲把这个老房子又给我了，当然没有办理 在这个房子上，我们的户口落不进去，我想请律师指点 1。我父亲的房屋买卖合同是否有效？这个房子现在属于谁的呢？ 2.如果我向法院起诉，需要什么费用,费用金额大约是 ...
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合同无效，相互返还财产，引发一系列纠纷。 二、对农村房屋买卖合同效力的分析 农村房屋买卖涉及到宅基地使用权能否转让问题，2007年10月1日开始施行的《 效力。对于出卖人因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。判决要以“有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为”为指导 ...
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能向这个村申请改宅基地使用权人吗？ 问题三：同镇不同村的农村户口，买了这样的房子有哪些风险？ 问题四：如果买卖合同约定，如果多年后卖方违约要收回房子的话，按这套房子现值的1.5倍赔偿，有效吗？...
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我是农村人，把临村的一村民的宅基地买过来，并签订了合同，但没有经过村里的同意。问一下，我和临村村民签订的合同是否有效啊？...
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一个合法有效的建房户头或把我的户头拿去批一个跟我父批到的相等宅基地面积回来并合法有效。W先生的父亲不肯同意，W先生的父亲在村委会现场说：“W先生的 呢?能要求精神损失费吗？能要求多少。能帮草拟一份起诉书吗？法律上能借户口买卖户口间房屋吗?起诉可以要求什么赔偿?起诉内容是什么？以什么来起诉，有没有办法请 ...
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