发生。鉴于此，有必要对此类合同的效力认定进行探讨。 一、 农村房屋买卖合同纠纷产生的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为 发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：“农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门 ...
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土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。 第四十七条规定：买卖或者以其他形式非法转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式非法转让土地上 水田以每平方米20元向农户强征，再以每平方米600元卖给农民建房、建店，违反了买卖土地之规定。 二、 对安池线改造中线路走向问题 《村镇建设 ...
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一城郊已婚农民A，育有三名子女，因被征地得到一处集体所有的拆迁安置房，妻子去世后，A与长女与2005年签订一份房屋买卖合同（其它两名成年 名成年子女未签字），约定房屋可以由买方转让给其他人，卖方无权干涉，并约定房产过户后，买方再支付卖方9000元。 A在2015年将集体土地使用证变更为国有土地使用证， ...
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求,而以商业性质高价卖给第三方私人！这种与民争利的行为正确吗? 4.村组织能代表国土部门转让本集体农民的宅基地吗??? 5.现在我们该怎样维护我们应有的权利！敬请解答.谢谢 手机:15874594882 QQ:515131422...
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1996年，先父私下将属于先母名下的集体土地房屋转让给外县人，当时订立有房屋买卖协议，并将房产证、集体土地使用证及房屋交与外县人使用。至今未过户，但现在我父母先后 要回房屋有什么办法吗？有法律依据吗？ 补充：先父与外县人订立协议时，未经先母同意签字（当时并不在场）至死得不到先母的追认.我们家都是农民。...
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我叫黄X庚，是江华XX铺镇XXX塘村的一个农民，于今年初在县城边上买了一块土地，并建了二层楼房。当时虽听说这块地有争议，但不以为意，现在 有效的吗，就能保证房屋不被拆除和允许建设吗？国土有关部门会承认这笔交易并为之办理转让手续吗？ 另有二点值得注意和质疑的是：在1992年办理此证的时候，陈X江才出生 ...
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某出面协调办理一切事物，8间房产土地按一人一半处理，双方不得反悔，购房款4万元付清后不能再发生经济纠纷，如发生经济纠纷，全部房产由另一方所有”2006年4 ）的92平方米（以实际面积为主，多退少补由原告王某负责）住房一套转让给原告王某，双方协商，上述房屋的成交价格为115000元，原告王某于2009年 ...
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