我看到商品房认购书上有写，签订本认购书前，乙方已经对商品房买卖合同及附件，前期物业管理服务协议，业主临时管理规约的条款内容充分理解并愿意接受，但是我签认购书的时候根本没看过那些文件，如果我能录音证明说当时没看过那些文件，此认购书是否有效，我是否签订购房合同时必须无条件同意购房合同内容...
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人员的进出，保安人员熟视无睹，任由进出。 2、《前期物业管理服务协议》中第六章“违约责任”第六条“本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力 启用的如何？有无开始运行的日程表？ （4）《住户手册》第二部分“装修管理说明”中“第三章收费制度”规定“装修质量保证金在装修竣工备案后三个月经业主书面 ...
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用费每月200元。特向律师咨询一下问题： 1、交房是与原先物业公司签订的“前期物业管理服务协议”，在更换新物业后是否还具有法律小李？若属于无效协议， 协议。 3、按照这边物价局公布的收费标准，地下停车场的收费是80元每月，而物业强行公布要求收取的200元每月的费用是否合理？业主应如何维权？ 4、物业的 ...
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公司要求业主在装修前必须缴纳500元的装修管理服务费，才同意给通水通电并给予办理装修登记手续（注：前期物业管理服务协议中双方约定有如果业主进行装修，双方要 本人的房屋通水通电（注：小区业主没有与自来水公司签订独户的供水合同，由物业公司与自来水公司签订了一个总供水合同），导致本人房屋无法装修，也无法使用 ...
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建成的小区，开始两年物业是开发商前期选定的，到期后不知怎么又进来了一家物业公司，至今没成立业委会。由于不满意物业的服务，同时物业管理公司入驻也没有获取业主合法数量的同意，所以拖欠了好多年的物业费。物业发律师函催缴。我查询相关规定，发现物业应与我家签订物业服务管理协议，但不知当时是否是工作人员疏漏， ...
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后，回家发现认购书上所提示开发商所需要提前出具的《按揭须知》，《商品房买卖合同》及其补充协议，《前期物业管理服务协议》《临时管理规约》均未出未给我们，第二天去找售楼小姐要这些东西，开始一直说这些东西没有，经我们坚持她又拿出来给我们看，但不允许带回家看，《按揭须知 ...
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认购书上有一条款是：甲方已向乙方明示双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及补充协议，《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》和本认购书。乙方已看到并理解上述文本及补充协议、须知和本认购书，且无异议。开发商当时并没有提供这些给我们啊，当时被热烈的氛围急匆匆看都没 ...
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认购书上有一条款是：甲方已向乙方明示双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及补充协议，《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》和本认购书。乙方已看到并理解上述文本及补充协议、须知和本认购书，且无异议。开发商当时并没有提供这些给我们啊，当时被热烈的氛围急匆匆看都没 ...
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3个月未召开首次业主大会会议的; 2、首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的; 3、首次业主大会会议结束后，建设单位向全体业主发出书面 不是就只能认栽了？ 5.最近又仔细读了两遍《前期物业合同》还有《补充协议》，发现补充协议里面补充的东西基本上都是对开发商有利的，把业主的权利 ...
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不真实，其中一条，甲方已向乙方出示双方将签署的正式商品房买卖合同及补充协议，业主零时管理规约、前期物业服务合同及甲方其他公告。这个是违背事实的，我们根本没见过商品房买卖合同，还有一条本协议内容与商品房买卖合同不一致的以商品房买卖合同为准，当我们提出需要更改这个协议的时候。被 ...
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