物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的， 解除合同。 备注：洗衣机已坏，冰箱超过安全使用期限，电热水器1999年购买，已经超过国家标准中规定的8年安全使用期限，(找到房东遗留的所有家电发票) 北京市房屋租赁 ...
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房屋租赁合同 出租方： 承租方： 《以下简称乙方》 今甲方原将座落在北京市（昌平区宏福苑小区XX号楼X单元XXX主卧）的租住与 152XXXXXXXX 双人床 1.5*1.8 电脑桌 公用：冰箱，洗衣机，餐桌，燃气灶，抽油烟机） 以上为合同所写 括号内为手写 ｛六｝2.后面的错别字也与原文一样（不得 ...
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我与今年（2013年）9月购买并过户了北京市东城区一套二手房。当时签买卖合同时与链家中介和原房主口头承诺交房时间为不晚于明年（2014年） 的租赁合同到期日（2014年10月）？他们继续续签怎么办？ 3、如果是以《房屋租赁代理委托合同》到期日2015年7月为准，对我来说太久，我提出违约收房，结果他们 ...
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与本转让协议具有同等效力。 第十一条 附件 附件一：甲方的《商城房屋租赁合同》复印件1份和付款凭证复印件2份，乙方留存； 附件二：转让费支付 甲方支付转让费的行为。 甲方（签字并加盖食指印）： 乙方（盖章）： 受托人签字： 日期：2013年 月 日 日期：2013年 月 日 合同签订地点：北京市朝阳区...
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了两天交房租，房主要求我支付违约金，请问从合同上来说我应该支付么？ 合同的模板基本是参照北京市建委的合同。相关内容如下： ...... 押1付3，各期租金 时间返还房屋的，应按月租金的一倍标准支付违约金。 按照合同理论上我应该6月15号之前支付房租，但是实际上我是17号才支付的，不满足甲方解除合同“不 ...
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公积金，所以需要租票发票。作为承租人（乙方），我通过房屋中介（丙方）和房东（甲方）签定了北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）。准确的说，我和房东是在房屋中介的居间撮合下，达成的协议。 租房成功之后，我支付给房屋中介一个月的房租，作为佣金。之后的连续三个季度，我都是直接给房东支付房屋租金。 ...
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本人于去年12月28日于北京市朝阳区北京吉祥通家地产有限公司租赁一房间，该房间是由上个租客转租，由于该租客与中介签的是一年的合同还没到期的情况下转租给我的，离该房屋缴纳租金最近时间为2013年12月22日，而我租的时候是2013年12月28日，当时我交了一个月的押金与3个多 ...
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律师，您好，我所居住的房屋是在北京昌平沙河北大桥的涌鑫家园，这个房子是属于沙河镇北二村用地，我是和北京金港世纪投资顾问有限公司签了40年的租赁合同。 第一，我想咨询一下您，这个房子是否合法？我们一些居民问道村委会，说这块地属于工业用地，村里和北京金港世纪 ...
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2年前就不能进行该项操作）若可以转变，手续如何操作？费用大概多少？（该房屋为70平）是否户口本上5人都必须同意，在外地的人，是否可以委托办理 法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定,公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是共同居住人在该 ...
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通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过2个月。 他没提前通知我们，我们提前跟他说了月底房屋到期，现在中介公司不搬，要我们支付违约金。 仔细看了看他们提供的证明材料 ，发现签订合同的时候他们提供的北京市房地产经纪机构备案证明在签订合同前就已经过期，那么我们跟 ...
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