买方（本人）上月在某房地产中介公司与二手房卖家签订了三方的二手房买卖及居间服务合同具体情况如下： 1、该房产土地性质为“划拨” 2、卖方同意补缴土地出让金 有义务在签订合同时告知土地性质变更需要的时间会超过两个月，按目前情况是否涉嫌欺诈（为尽快签订合同收取佣金，签订合同时在未明确相关事项时草率填写了7 ...
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10月15日办理过户时买家将房款全部付清，但是同时，合同中也有这样一条——卖家必须配合买家办理贷款。合同中也没有明确违约责任，而且双方存在争议也与中介无关 又尽快将房屋出售（房款急用）？如果是银行贷款，放款要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？还有如果15日他们还没有付清房款，这个定金合同是否还有效？下一 ...
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准备卖房子，但是楼上有生活噪音，比如楼上孩子的跑动，玩皮球声音，大人拖动椅子声音； 这个情况，如果买家没问，卖家是否必须向买家主动告知？ 如果不主动告知，签合同后，卖家是否涉嫌合同欺诈。...
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