1、解除合同（合同有约定） 2、要求买方支付垫付的按揭款和垫付款利息 3、要求买方支付违约金（合同有约定） 4、要求买方支付房屋差价（合同无约定） 5、要求买方支付卖方律师费、房屋评估费和房屋的委托拍卖费、仲裁费（合同中均无约定） 请问：除了1、2、3买卖合同约定， ...
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我于年初通过中介买了一套二手房，卖方人不在本地，委托当地亲戚办理买卖手续（我看到了委托书），付款方式为按揭贷款，1月底将首付款39万付给了卖方， 帮帮我，给我出出注意，我该如何应对，法院起诉后会不会判合同解除返还房屋呢，或者会不会强制拍卖？1、合同中约定的余款支付时间为银行当日，现在按揭贷款不能做了， ...
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权，或者强制过户，建一托管账户后，卖房后分配相应资金。 另外一律师说：卖方由于债务，无合同履行能力，告他继续履行没有意义，赢了也没什么，建议我直接到法院起诉其违约，要求赔偿违约金，然后后期看下是否能通过拍卖方式购房。（我是十分喜欢该房户型，所以一直是希望能继续购房）。目前不知道有没 ...
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2、如果可以买卖，以这种签定公证委托协议然后让我成为代理人买房，这样的操作是否合法。2、我后来发现签定的房屋购买合同上注明卖方应该出示房产证原件，那我签定的 将房屋拿到典当行去典当、抵押的可能，5、如果卖方今后有债务纠纷被债权人主张权利，法院是否可以冻结并拍卖该套房产？如果是这样，我的权利该怎样保护？ ...
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2、如果可以买卖，以这种签定公证委托协议然后让我成为代理人买房，这样的操作是否合法。2、我后来发现签定的房屋购买合同上注明卖方应该出示房产证原件，那我签定的 将房屋拿到典当行去典当、抵押的可能，5、如果卖方今后有债务纠纷被债权人主张权利，法院是否可以冻结并拍卖该套房产？如果是这样，我的权利该怎样保护？ ...
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权，或者强制过户，建一托管账户后，卖房后分配相应资金。 另外一律师说：卖方由于债务，无合同履行能力，告他继续履行没有意义，赢了也没什么，建议我直接到法院起诉其违约，要求赔偿违约金，然后后期看下是否能通过拍卖方式购房。（我是十分喜欢该房户型，所以一直是希望能继续购房）。目前不知道有没 ...
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