退定金，不予赔偿。 我们和中介签的承诺书里面只约定，卖方收取定金后违约的，需要支付双倍定金为违约金。 现在这种情况我是否可以要求赔偿，应该找哪一方？ 买方承诺按合约购置该物业，并委托中介向卖方支付定金；承诺书自送达中介即视为送达出卖方，承诺即成立；中介支付卖方定金视同本人支付。房屋买卖承诺书中还有这样 ...
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1、本人于21.1日，赋给卖方定金20万； 2、由于卖方当时临时有事该20定金收据，由卖方朋友代为签收，但是定金是直接转账到产权人的银行账号下的 中体现要求净到手价格; 9、现在卖方以买房不支付卖方的税费拒绝签署购房合同； 结果要求： 1、能否追回20万定金； 2、能否追究卖方违约；要求做低房价的操作 ...
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交易，现在已经超过解压时间半个月了，能以这个原因终止合同，要求卖家退还双倍定金和中介费吗？卖家能以房子被查封作为不可抗拒因素导致无法解封作为理由吗？如果3个月合同期满后房子还是未解封，我们是不是也可以以这个作为卖方根本违约依据提起诉讼呢？请律师帮忙解答一下现在有几个问题，首先是中介老说卖家没钱 ...
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我们最近看中一套房子，谈好所有事宜和价格后，已经支付给卖方5万元定金，并且在房产中介已经签好房产买卖协议了。后来由于其他人想用更高的价格购买这套房产，于是卖方想违约。协议上有写明双方中途不得悔约，若卖方悔约要书面通知 ...
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遭遇一房两卖，卖方恶意违约，损失怎么算？~~ 卖方一房两卖给A和B，先以50万成交给A，当时A只交了1万订金，卖家以各种自身原因不 怎么算：1.是房屋评估与去年合同的差价70-50 = 20万。2.或是A前后两次买房的差价53-50 = 3万。3，或是卖家一点违约成本没有，因为不是“定金”是“订金”。...
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的银行面签及公积金初审,3月15日完成交税2.3万元(仅1%契税),买方90万首付款全部给与卖方.卖方对交易未提出异议.4月18日银行出具批贷函,至今, .而办理贷款面签及交税均按照230万元作价,卖方均确认无误.请问如超过合同规定90日,卖方属违约行为,合同规定定金50万元需双倍返还外,还需承担什么 ...
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卖出，卖出的房子刚刚过户准备走买房的流程，但被中介告知卖方想违约，卖方双倍定金返还并支付中介费，但房屋买卖合同约定违约金是房屋成交价的20%，请问这种情况下我如何维权？我是否可以起诉要求卖方继续履约？如果卖方坚持不履约，我是否可以追究卖方成交价20%的违约金？中介说因为没有网签法院一般判定金 ...
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拖太长时间可以等，现已签订购房合同，已付定金。由于办理进度的原因，户口过了一周没办下来。现在卖家想违约，该如何处理。合同中无约定时间，尚未签订任何补充协议。卖方已了解户口正在办理中的情况，并表示等一两周是可以接受的，谈话内容均有录音。请问是否可起诉对方?中介也了解相关 ...
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签订了居间协议，规定45天内签买卖合同，我并付了定金（签特别协议，规定了违反协议要退一赔一），卖方当时告知他们正在办理产证过程中，产证马上出来，但 ，直到9月6日，我们向他提出终止合同，按协议处理赔偿，通过中介，他也承认违约，同意赔偿，并写下字据，可就是拖延，10月2上门讨发生争执，我们报警打110 ...
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请问，二手房买卖过程中卖方单方违约，但是在房屋买卖合同中未写单方违约赔付20%全款，只是在补充协议中约定双倍返还定金。 这种情况下买方要求赔付20%全款，法院会支持吗...
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