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是定期还是不定期的房屋租赁合同？
1、租赁厂房开旅馆； 2、该书面合同期为五年，期满后，又签了补充协议： 约定租赁期则为“长期有效”…… 3、两年后，出租方恶意违约，要作为不定期合同，而终止合同； 4、法院将如何判决？ 5、如何适用合同法的有关规定：房屋租赁合同期不得超过20年； 谢谢！...
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