只有房产证没有土地证能否购买和能否过户呢，谢谢。...
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。 我现在想咨询，我能否拿着房产证，叫上中介，让开锁公司来撬锁换锁，以此来逼房主回来办理手续。我如果这样做违法吗？毕竟只有房产证，而没有土地证。 里面的东西发生损坏怎么办。 我如果要求他退还一部分钱做保证金（之前中介答应过户的时候交钥匙，让我在过户时把除了贷款的余额外全部付清了，哪知道给完了房主就不干 ...
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向您们请教。我有单位一处房子，想卖了，但只有房产证没有个人土地证，能否办理过户手续，应该怎么办？谢谢！ 是1996年的房子，是房改成本价购买的，土地证不知道是不是在单位那里...
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刚买了套二手房，因为没满五年（差七个月），所以打算先做公证，卖方同意将房产证交给我，但是交易合同和公证书由他保管，请问，到时候我能够只凭借房产证办理过户么？...
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您好，我最近哈市看好一套二手房，但房屋只有房产证，没有土地证。我想询问一下这样的房子买后能过户吗？中介说可以办理土地使用证、我想了解一下这种情况是否能办理土地使后用证、需要什么手续。费用如何，麻烦吗？谢谢！如果办不了，以后房屋涉及拆迁的话、能否能按正常房屋给予补偿，谢谢！急急急！...
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我给我侄子买了套房子，没有购房合同只有交款收据。房子钥匙给了房产证还没下来，因为出些问题我们协议好了房子过户到我名下，但是他一直推脱房产证没办下来 了有人说没下来，给当初卖房的打电话从端午节一直拖到现在说没下来！我想了解下房产证没下来能否过户，从端午拖到现在太窝心了，而且开发商那边房产证好像已经下来 ...
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朋友借钱25万，把他名下唯一首套按揭房子在公证处做了公正并办了他项权证抵押给我，但他没把房产证给我，我只有他项权证和公正的委托书，目前他还不了钱，没有房产证我能否卖掉这个房子？能否过户？如果我要起诉，法院能否强制执行拍卖？房子如果卖掉，除去银行贷款，刚好能还清我的25万及利息3万。...
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我们十年钱买了朋友的一套商品房，交完房款后，我们有房产证和收条，约定贷款由卖方按月偿还，已于2010年还完，后卖方失去联系，只能 处于贷款抵押状态，能否请求法院强制过户 3.还需要什么证据 4.他是否可以委托子女代其出庭，委托是否需要公证 5.他子女要是一口咬定房子没卖怎么办没有协议，只有收条，胜诉的 ...
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本人于2010年购买房屋4楼（此房是2009年新建房，只有一个单元共7层，其中3楼、5楼、6楼被房东卖出），购买时双方签订有协议,其中有一条“ 其个人名下，拒不交纳其他应缴的税收部分，致使房产证无法过户，甚至在楼顶又加盖一层对外出租，侵犯了我们几户的权益。上述两个纠纷能否通过官司争取到自己的合法权益。...
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我在农村有套房屋，又在城里买了一套，现把农村房屋卖给同村亲戚，房子没有房产证，只有宅基地证，请问这样能过户吗？怎么过户？谢谢了...
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